住房公積金貸款需要什么手續(xù)
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商業(yè)貸款利率上調(diào)后,公積金貸款因?yàn)槔实烷_始受到更多購房人的青睞。目前,公積金貸款的首付也提高了,貸款門檻提高。現(xiàn)在,申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)該辦理什么樣的手續(xù)呢第一,到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/6701288830185751160.html">住房公積金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款期限。第二,簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同,個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保)。第三,辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí),需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四,借款人用房產(chǎn)抵押辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí),公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。申請(qǐng)二手房公積金貸款時(shí)要注意: 1.申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金,且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢; 2.借款人需具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份; 3.借款人需具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款達(dá)到相關(guān)要求; 4.借款人需有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力; 5.借款人需有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。
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用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù): 1、準(zhǔn)備好以下材料: (1)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明; (6)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (7)公積金中心要求提供的其他資料。 2、準(zhǔn)備好齊全的貸款材料,申請(qǐng)銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等材料送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
1、準(zhǔn)備好以下材料: (1)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明; (6)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (7)公積金中心要求提供的其他資料。 2、準(zhǔn)備好齊全的貸款材料,申請(qǐng)銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等材料送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
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異地住房公積金貸款需要什么手續(xù)
一、異地公積金貸款申請(qǐng)材料 1、地級(jí)市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供) 2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì); 二、異地住房公積金貸款流程 (1)辦理流程:
2020.09.05 237 -
住房公積金貸款具體需要什么手續(xù)
用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù): 1、準(zhǔn)備好以下材料: (1)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響
2020.03.10 226 -
住房公積金貸款需要哪些手續(xù)
住房公積金貸款辦理手續(xù):提交書面貸款申請(qǐng)并提交資料,貸款銀行受理后,由住房公積金管理部門審批;通過后同銀行簽訂借款合同,并辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù);貸款銀行直接轉(zhuǎn)入借款人的貸款專用賬戶。
2020.04.02 201
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用住房公積金貸款需要什么手續(xù)
1、準(zhǔn)備好以下材料:(1)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(2)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;(3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的
2021-12-28 15,340 -
住房公積金貸款買房需要什么手續(xù)?
辦理住房公積金貸款買房所需的資料及流程: ①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫)。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的
2022-04-22 15,340 -
個(gè)人住房公積金貸款需要什么手續(xù)
1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批; 2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款
2022-05-26 15,340 -
住房公積金貸款購房提取公積金需要什么手續(xù)?
住房公積金貸款買房需要哪些流程?住房公積金是發(fā)放職工住房抵押貸款的資金來源,凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)
2022-04-09 15,340
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公積金取現(xiàn)需要什么手續(xù)公積金取現(xiàn)需要的手續(xù)如下: 1、職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛」e金,由單位辦理公積金提取手續(xù); 2、職工向單位提交身份證及復(fù)印件,戶口簿以及其它相關(guān)證件,由單位給予提取公積金證明; 3、單位向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金; 4、準(zhǔn)予提取的,公積金
2,147 2022.04.17 -
01:19
貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下: 1、提交資料。需要提交借款申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等材料,若是抵押貸款的,要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;若是免擔(dān)保貸款的,則要提供良好的信用記錄。 2、申請(qǐng)??傻姐y行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)資料和交納
6,853 2022.04.15 -
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怎樣領(lǐng)取公積金需要什么手續(xù)領(lǐng)取公積金需要的手續(xù)如下:1、申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站或微信公眾號(hào)官方平臺(tái)預(yù)約,并下載提取公積金的申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人如實(shí)填寫申請(qǐng)表,并到單位蓋公章;3、準(zhǔn)備相關(guān)資料,以購房提取為例,申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證件,還有房產(chǎn)證原件和復(fù)印件,購買房
2,896 2022.01.26