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簽訂定金合同和違約金合同的區(qū)別

2023-08-27 14:14

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2023-08-27回復(fù)

約定違約金: 違約金是由當事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。 違約的種類繁多,違約金合同則有概括性和具體性之分。概括性違約金合同,指當事人對違約行為不做具體區(qū)分,概括約定凡違約即支付違約金。具體性違約金合同,指當事人針對不同的違約行為所約定的違約金,如約定根本違約違約金、債務(wù)不履行違約金、債務(wù)部分履行違約金、債務(wù)遲延履行違約金。

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廣東律參律師事務(wù)所

1、定金具有擔保性質(zhì);而訂金不具有擔保性,只是預(yù)付款或先期支付行為(具有擔險性)。 2、定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力;而訂金合同是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,主合同不成立。 3、定金與訂金的法律后果不同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金,適用定金罰則。 交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金僅可作預(yù)付款或損失賠償金。 相比之下,“訂金”雖不是法律上的“定金”,但在簽合同時,卻經(jīng)常使用。一字之差,意思大相徑庭。合同中,如果寫的是“訂金”,一方違約,另一方無權(quán)要求其雙倍返還,只能得到原額。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

定金和違約金的區(qū)別有:定金是交付后才生效,違約金是諾成生效的,只要雙方簽字約定,就具有法律效力;定金是簽訂合同時或之前預(yù)先支付,違約金是雙方在合同中約定的,追究違約責任時支付。

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    1、定金具有擔保性質(zhì),而訂金只是單方行為。 2、定金合同是從合同,不會構(gòu)成對主合同的違約。而訂金合同是主合同的一部分,如果違反的話,會構(gòu)成對主合同的違約。 3、訂金的數(shù)額是雙方自由約定的。而定金在法律上是有約定的。

    2021.01.26 211
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