買(mǎi)房到底要不要交土地證
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商品房的土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取，這是作為你享有國(guó)有土地70年使用權(quán)的唯一證明，是你權(quán)利的來(lái)源和歸屬的證明。因此，必須領(lǐng)取。而且，如果你想要辦理一些出租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)蚴堑盅嘿J款，這都是你所必須提供的證明。因?yàn)榉课轃o(wú)土地證會(huì)造成房產(chǎn)“物權(quán)”的不完整。我國(guó)土地法和房地產(chǎn)法明確規(guī)定房屋應(yīng)辦理土地證，這既是一項(xiàng)法律規(guī)定，也是保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)益的一項(xiàng)有效措施。《房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證“制度”，這說(shuō)明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)則沒(méi)有交給業(yè)主，其房屋的權(quán)利是不完整的。
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買(mǎi)房不住要交物業(yè)費(fèi)。我國(guó)法律明確規(guī)定，如果物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
買(mǎi)房后應(yīng)該要拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明。
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買(mǎi)新房到底要不要找中介購(gòu)買(mǎi)新房不需要中介，購(gòu)房者自行確定即可。實(shí)踐中，由于房產(chǎn)需要辦理過(guò)戶(hù)和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠的精力和時(shí)間的情況下，使用中介較多的一般是新房交易和二手房交易。
2021.02.07 554 -
買(mǎi)房要土地使用證嗎買(mǎi)房有土地使用證,辦理的方式是單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。
2020.07.25 153 -
買(mǎi)二手房時(shí)需要不需要用到國(guó)家土地使用證買(mǎi)二手房需要辦理土地使用證。土地使用證是地方人民政府頒發(fā)的證明持證人對(duì)一定面積的土地享有使用權(quán)的書(shū)面文件，在辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和完稅證等證件材料。
2020.09.29 124
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買(mǎi)房子到底要不要拿土地證
商品房的土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取，這是作為你享有國(guó)有土地70年使用權(quán)的唯一證明，是你權(quán)利的來(lái)源和歸屬的證明。因此，必須領(lǐng)取。而且，如果你想要辦理一些出租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)蚴堑盅嘿J款，這都是你所必須提供的證明。因
2022-04-11 15,340 -
土地證到底要不要辦理
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，截止2009年1月，我國(guó)頒發(fā)的土地證書(shū)主要有三種： 1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)土地證，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。 2、集體土地建設(shè)用地
2022-06-14 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)到底需要土地使用證嗎
有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。 1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證 2、如果是國(guó)有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。 4、沒(méi)有土地證的房屋不能
2022-07-08 15,340 -
買(mǎi)二手房要不要買(mǎi)土地證
1、買(mǎi)二手房需要土地證，沒(méi)有土地證的房屋不可以交易。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第三款 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣
2022-11-27 15,340
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00:58
離婚到底該不該要孩子離婚到底該不該要孩子，由當(dāng)事人自行決定。若當(dāng)事人認(rèn)為自己的條件更有利于孩子成長(zhǎng)的，可以選擇要孩子。如果當(dāng)事人認(rèn)為自己撫養(yǎng)孩子，不利于孩子成長(zhǎng)，或者自身的條件，沒(méi)有另一方優(yōu)越的，可以放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)。但是夫妻雙方不能均放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)，必須有
3,011 2022.05.11 -
01:17
辦土地證需要什么材料在我國(guó)，土地分為國(guó)家所有和集體所有，而對(duì)于集體所有的土地，可以頒發(fā)集體土地使用權(quán)證，也就是農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。對(duì)于農(nóng)村的宅基地，村民想要取得土地證的，需要準(zhǔn)備的資料不多，因?yàn)橹饕怯僧?dāng)?shù)氐娜嗣裾畞?lái)進(jìn)行登記手續(xù)。各村和鎮(zhèn)向上級(jí)部門(mén)申請(qǐng)登記，
1,415 2022.04.17 -
01:26
買(mǎi)房要先交定金嗎在法律上，購(gòu)房者在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，向開(kāi)發(fā)商交納定金并不是必須程序，購(gòu)房人可以與開(kāi)發(fā)商直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。具體分析如下： 1、在房地產(chǎn)交易之中，一般情況下，購(gòu)房者如果確定了購(gòu)房意向，那么開(kāi)發(fā)商或者是售房中介都會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金
2,124 2023.01.04
