怎樣識別二手房產(chǎn)權(quán)是否有糾紛
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如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會明確標(biāo)明獨有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會注明他項權(quán)益抵押。二手房已被抵押的，是不能過戶的，只有待抵押人先歸還借款后，才能過戶。 (四)雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況。 (五)如果是私自抵押，沒在房產(chǎn)部門登記的，抵押無效。 (六)自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢一下房子上有沒有他人的戶口，如果有，應(yīng)與對方在合同內(nèi)約定限時遷出。
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避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛的方法如下： 1、審查是否具有房產(chǎn)證； 2、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄； 3、查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)；等等。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》以及有關(guān)司法解釋的規(guī)定，二手房是否有債權(quán)糾紛，先查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。其次到有關(guān)部門去查案及打印備案。一般而言，只要做到上述兩點在一般情況下可以查到是否有抵押行為。
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買二手小產(chǎn)權(quán)有糾紛怎么樣辦“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋小產(chǎn)權(quán)房一般是集體土地上建的房子，不是說沒有房產(chǎn)證，它的證一般是綠色的小本本，不過2011年后也有的地方是紅色的大本本，不過需要注意，它上面蓋的一般是鄉(xiāng)
2020.08.02 57 -
買二手小產(chǎn)權(quán)有糾紛該怎樣辦“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋小產(chǎn)權(quán)房一般是集體土地上建的房子，不是說沒有房產(chǎn)證，它的證一般是綠色的小本本，不過2011年后也有的地方是紅色的大本本，不過需要注意，它上面蓋的一般是鄉(xiāng)
2020.12.31 82 -
買二手小產(chǎn)權(quán)有糾紛要怎樣辦“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋小產(chǎn)權(quán)房一般是集體土地上建的房子，不是說沒有房產(chǎn)證，它的證一般是綠色的小本本，不過2011年后也有的地方是紅色的大本本，不過需要注意，它上面蓋的一般是鄉(xiāng)
2020.06.20 66
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怎樣避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛
避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛的方法如下： 1、審查是否具有房產(chǎn)證； 2、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄； 3、查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)；等等。
2023-02-23 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣防范，如何避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么避免，怎樣維權(quán)，一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么避免 (一)二手房產(chǎn)權(quán)購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時也會引起許多
2022-04-07 15,340 -
二手房產(chǎn)買賣糾紛該怎樣辦，買的房子是二手房，確有糾紛
你們已簽訂合同，需要按合同履行，你如反悔需要交納違約金的。
2022-08-26 15,340 -
房產(chǎn)糾紛怎樣維權(quán)呢，如何防范二手房產(chǎn)權(quán)糾紛呢
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么避免，怎樣維權(quán)，一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么避免 (一)二手房產(chǎn)權(quán)購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時也會引起許多
2022-04-09 15,340
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00:54
怎么查看二手房是否有糾紛可以通過以下的方式查驗：1、通過網(wǎng)站查詢。通過各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。屆時需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號。2、需要去房產(chǎn)局查詢。如果需要較為詳盡的房產(chǎn)信息，如房屋是否抵押以及其他信息，則可以攜帶身份證以及房屋所有權(quán)證到房管局的窗口去查
3,535 2022.06.22 -
00:59
二手房糾紛起訴流程是什么樣的根據(jù)我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人要提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)依法向法院提交起訴狀，起訴狀中應(yīng)當(dāng)包含起訴的請求和理由。準(zhǔn)備好起訴狀后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將相關(guān)材料提交到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院，一般需要的材料有：起訴狀、
1,345 2022.04.17 -
01:16
怎么處理二手房買賣糾紛二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加； 2、向消費者協(xié)會投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購房者可以向房屋所在
468 2023.03.14
