解除合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
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合同解除中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題。 (1)合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。 (2)從自我保護(hù)意義來(lái)講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說(shuō)，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。 (3)從交易成本角度來(lái)分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場(chǎng)交易帶來(lái)沉重的交易成本，并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來(lái)沖擊和破壞。 (4)一般來(lái)說(shuō)，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到，而單純違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同。 (5)不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指?jìng)鶆?wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會(huì)，從而避免合同被解除。
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解除合同時(shí)雙方當(dāng)事人需注意如下事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人可以在協(xié)商一致、約定或法定解除事由出現(xiàn)等情況下，提出解除合同，沒(méi)有前款條件而解除合同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約解除合同； 2、解除權(quán)人行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知合同另一方； 3、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)返還原物。
1、協(xié)議解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 2、單方解除：是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。 3、法定解除：符合法律規(guī)定的解除合同的條件的，可以解除合同。
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解除合同注意事項(xiàng)有哪些解除合同注意事項(xiàng)如下： 1、合同解除一般只適用于單方違約； 2、合同解除權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)符合正當(dāng)目的； 3、合同解除意味著交易失敗，一方違約解除合同，會(huì)給市場(chǎng)交易帶來(lái)沉重的交易成本，給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來(lái)沖擊和破壞；合同解除后未履行的，終止履
2022.04.14 465 -
解除合同有哪些注意事項(xiàng)合同解除的注意事項(xiàng)：要符合解除合同的約定的或者法定的情形，例如當(dāng)事人協(xié)商一致解除；要在約定的或者法定的解除期限內(nèi)解除，否則解除權(quán)消滅；以及一方主張解除合同的，要通知另一方。
2021.03.13 166 -
解除合同需要注意哪些事項(xiàng)單方解除合同的注意事項(xiàng)是： 1、如果當(dāng)事人以通知對(duì)方的方式解約的，合同一般自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除； 2、如果當(dāng)事人以起訴或仲裁的方式解約的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
2021.03.04 245
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解除合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些
1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。 2、從自我保護(hù)意義來(lái)講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違
2022-10-13 15,340 -
解除勞動(dòng)合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
用人單位預(yù)告通知解除勞動(dòng)合同，也稱非過(guò)失性解除勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)者本身并不存在過(guò)失，但是由于存在特定情況，用人單位可以解除勞動(dòng)合同?！秳趧?dòng)合同法》第四十條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)
2021-03-17 15,340 -
解除合同注意事項(xiàng)有哪些
單方解除合同有以下注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人單方解除合同須符合法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的解除事由； 2、當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
2022-06-07 15,340 -
合同解除有哪些注意事項(xiàng)
合同解除的注意事項(xiàng)：要符合解除合同的約定的或者法定的情形，例如當(dāng)事人協(xié)商一致解除；要在約定的或者法定的解除期限內(nèi)解除，否則解除權(quán)消滅；以及一方主張解除合同的，要通知另一方。
2021-12-26 15,340
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簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
675 2022.05.27 -
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解除合同應(yīng)注意什么解除合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的； 2、合同解除必須具備法律規(guī)定的條件； 3、解除的合同必須是合法有效的合同。 解除合同的法定條件如下： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確
461 2023.02.18 -
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫(xiě)清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫(xiě)清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫(xiě)清楚租賃期間
1,470 2022.04.17
