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解除合同注意事項有哪些

2023-02-10 14:19

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2023-02-10回復

(一)合同解除一般只適用于單方違約的情形,在雙方違約的情形下則比較復雜,要看哪一方的違約是根本違約,解除權的行使要視具體情況而定。 (二)從自我保護意義來講,并不是只要對方違約就要解除合同,而要判斷這種違約是不是根本違約,是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說,合同解除權的行使要符合正當目的。 (三)從交易成本角度來分析,合同解除意味著交易失敗,一方違約就解除合同,將給市場交易帶來沉重的交易成本,并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。 (四)一般來說,合同的目的是與合同的主要義務聯(lián)系在一起的,違反主要義務將使合同目的難以達到,而單純違反依誠實信用原則所產(chǎn)生的附隨義務,一般不會導致合同目的喪失,不能據(jù)此解除合同。

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合同解除的注意事項:要符合解除合同的約定的或者法定的情形,例如當事人協(xié)商一致解除;要在約定的或者法定的解除期限內(nèi)解除,否則解除權消滅;以及一方主張解除合同的,要通知另一方。

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解除合同注意事項如下:一般只適用于單方違約;行使應符合正當目的;合同解除意味著交易失敗,違約解除合同,會帶來沉重的交易成本,并帶來沖擊和破壞;未履行的以及已履行的,根據(jù)履行情況和合同性質,可要求恢復原狀,采取補救措施,并有權要求賠償損失。

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