沒辦理房產(chǎn)證被投訴房產(chǎn)證沒辦理如何處理
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首先,你所購的房屋沒有房產(chǎn)證的原因是什么一般來說,房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭議的或無法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個(gè)人原因不去辦理的。對于第1種情況,我認(rèn)為我不用考慮,購買這樣的房子無法保障你的權(quán)益。對于第2種情況,應(yīng)當(dāng)在爭議解決(訴訟或辦理公證)后,方可購買。對于第3種情況,你可以先和房東訂立一份預(yù)約購買協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)證書可以辦理后,再訂立正式的買賣合同。對于第4種情況,應(yīng)當(dāng)要求房東立即去辦理產(chǎn)權(quán)證書。其次,如果你所購買的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書,一般的解決方式不是無條件征收,而是找到該房的合法產(chǎn)權(quán)所有人,如果你不能證明該房確屬你所有,那么有可能就提供一套房屋給你居住(保障你的居住權(quán)),但產(chǎn)權(quán)不屬于你所有。最后,買房子的最基本要求就是產(chǎn)權(quán)明晰,不存在爭議或瑕疵。最基本的就是要有房屋產(chǎn)權(quán)證書,一般是三證:即房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證。其他資料就可有可無了。
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被執(zhí)行房產(chǎn)還沒有辦理房產(chǎn)證可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋屬于被執(zhí)行人的法院可以對房屋進(jìn)行查，同時(shí)應(yīng)當(dāng)在顯著位置張貼公告通知被執(zhí)行房產(chǎn)的管理人或?qū)嶋H占有人。
1、首先要準(zhǔn)備好房產(chǎn)公證的資料。 2、準(zhǔn)備好房產(chǎn)公證材料之后，辦理房產(chǎn)公證的人必須親自到公證處提出房產(chǎn)公證申請，填寫房產(chǎn)公證的申請表格。 3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問辦理房產(chǎn)公證當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，辦理房產(chǎn)公證的當(dāng)事人配合公證員做完房產(chǎn)公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。 4、在房產(chǎn)公證人核對完辦理房產(chǎn)公證信息之后，辦理房產(chǎn)公證的當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名。
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房產(chǎn)證不給辦理如何投訴房產(chǎn)證不給辦去房地產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人可以先行協(xié)商，協(xié)商、調(diào)解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，要求履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。
2020.11.30 1,444 -
開發(fā)商破產(chǎn),沒辦房產(chǎn)證如何處理開發(fā)商破產(chǎn)，沒辦房產(chǎn)證的可以通過以下方式處理： （1）開發(fā)商倒閉時(shí)房產(chǎn)證還沒辦理，如果已經(jīng)符合房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件，則購房者提交書面申請以及相關(guān)資料即可辦理； （2）如果因?yàn)槲蠢U納相關(guān)費(fèi)用等因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證，可以解除購房合同，并
2023.01.03 3,449 -
房產(chǎn)證還沒辦理如何過戶房產(chǎn)證還未拿到不能辦理過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，還未拿到房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.11.17 104
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被執(zhí)行房產(chǎn)還沒有辦理房產(chǎn)證該如何處理
房屋的買受人需到有關(guān)部門辦理“土地證”、“房產(chǎn)證”后,該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買受人名下。不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后,該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債
2022-07-08 15,340 -
回遷房沒辦房產(chǎn)證如何辦理房產(chǎn)證
是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場上市的回遷房約占市場的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小
2022-09-03 15,340 -
房產(chǎn)證沒有辦理怎么投訴
首先,你所購的房屋沒有房產(chǎn)證的原因是什么一般來說,房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭議的或無法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商
2022-04-03 15,340 -
2022年被執(zhí)行房產(chǎn)還沒有辦理房產(chǎn)證該如何處理
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有其他的規(guī)定除外?！?由此可見“登記”的公示程序是不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件。 房屋作為不動產(chǎn),必然需將“登記”作
2022-11-12 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,548 2022.04.15 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,135 2022.04.15 -
01:29
如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請人準(zhǔn)備相應(yīng)材料到公證處進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，如死者生前留有遺囑，則可以根據(jù)遺囑辦理公證；若沒有遺囑，則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準(zhǔn)備的材料如下
1,122 2022.04.17
