抵押權(quán)設(shè)立在前抵押權(quán)在后抵押方違約怎么辦
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抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在抵押合同生效和抵押權(quán)設(shè)立同時的情況。 如果抵押合同生效，而未去登記，債務人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時的抵押權(quán)歸第三人，債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同向債務人主張賠償。 如果抵押合同無效，而抵押權(quán)又設(shè)立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，如果登記部門在沒有過錯的情況下，債權(quán)人直接主張債務人進行賠償就可以。
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抵押權(quán)，既需要債務人提出此種方式，又需要債權(quán)人愿意接受這種方式，只有雙方當事人達成合意方可設(shè)定抵押，所以設(shè)定抵押權(quán)是雙方當事人的合意行為，也是當事人之間的一種合同行為。
動產(chǎn)抵押合同自雙方簽字確認后生效。我國動產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書面成立—登記對抗主義，即動產(chǎn)抵押權(quán)依當事人間的書面合同成立，但未辦理抵押登記，不得對抗善意第三人。
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抵押權(quán)加抵押物何時設(shè)立不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立應當辦理抵押登記，抵押權(quán)在登記時設(shè)立。 抵押權(quán)的設(shè)立是合同當事人履行抵押合同的結(jié)果，因此，只有抵押合同并不必然導致抵押權(quán)的成立。如果不完成物權(quán)登記，合同另一方就不能享有物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)。
2021.02.11 228 -
抵押權(quán)的設(shè)立根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立是在抵押合同生效時設(shè)立；對于未經(jīng)登記的情形，是不得對抗善意第三人的。
2021.02.19 402 -
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抵押權(quán)設(shè)立在前抵押權(quán)設(shè)立在后，抵押權(quán)一方違約怎么辦
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存
2022-05-03 15,340 -
抵押權(quán)設(shè)立在前，抵押權(quán)設(shè)立在后，抵押權(quán)一方違約，怎么辦
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存
2022-04-19 15,340 -
抵押權(quán)設(shè)立在前，抵押權(quán)設(shè)立在后，抵押權(quán)一方違約怎么辦？
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存
2022-04-24 15,340 -
抵押權(quán)無效抵押權(quán)設(shè)立在前，抵押權(quán)設(shè)立在后，抵押權(quán)一方違約怎么辦
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存
2022-04-09 15,340
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,844 2022.05.11 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設(shè)立擔保物權(quán)，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,208 2022.04.15
