抵押權(quán)設立前擔任抵押人的一方違約怎么辦？
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抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設立在后。不存在抵押合同生效和抵押權(quán)設立同時的情況。 如果抵押合同生效，而未去登記，債務人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時的抵押權(quán)歸第三人，債權(quán)人可以依據(jù)抵押合同向債務人主張賠償。 如果抵押合同無效，而抵押權(quán)又設立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，如果登記部門在沒有過錯的情況下，債權(quán)人直接主張債務人進行賠償就可以。 另外還有個前提：第三人必須是善意第三人。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于動產(chǎn)抵押權(quán)的設立是在抵押合同生效時設立；對于未經(jīng)登記的情形，是不得對抗善意第三人的。
抵押權(quán)，既需要債務人提出此種方式，又需要債權(quán)人愿意接受這種方式，只有雙方當事人達成合意方可設定抵押，所以設定抵押權(quán)是雙方當事人的合意行為，也是當事人之間的一種合同行為。
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一動產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自什么時設立以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)（如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán)）時，那么未登記的抵押權(quán)不得對抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動產(chǎn)抵押權(quán)則取得了這種對抗效力。
2021.03.18 258 -
抵押權(quán)未設立擔保的抵押物是否生效抵押權(quán)未設立擔保不生效，但抵押合同有效。根據(jù)《物權(quán)法》第十五條，當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.02.12 141 -
動產(chǎn)抵押抵押權(quán)何時設立動產(chǎn)抵押合同自雙方簽字確認后生效。我國動產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書面成立—登記對抗主義，即動產(chǎn)抵押權(quán)依當事人間的書面合同成立，但未辦理抵押登記，不得對抗善意第三人。
2021.04.15 1,567
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抵押權(quán)人設立在前，抵押權(quán)人設立在后，抵押權(quán)一方違約怎么辦
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設立在后。不存
2022-05-02 15,340 -
抵押權(quán)設立在前抵押權(quán)設立在后，抵押權(quán)一方違約怎么辦
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設立在后。不存
2022-05-03 15,340 -
抵押權(quán)設立在前，抵押權(quán)設立在后，抵押權(quán)一方違約，怎么辦
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設立在后。不存
2022-04-19 15,340 -
抵押權(quán)設立在前，抵押權(quán)設立在后，抵押權(quán)一方違約怎么辦？
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。 抵押權(quán)的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設立在后。不存
2022-04-24 15,340
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,844 2022.05.11 -
01:31
最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,191 2022.04.17
