什么情況下房產過戶需要過戶公證
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在辦理房產過戶手續(xù)過程中，哪些情況需要公證根據(jù)司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的有關規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”;2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證;3、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”;4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證。
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房產過戶需要辦理公證的情況是： 1.辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續(xù); 2.遺囑人為處分房產而設立的遺囑的; 3.涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為的。
房產過戶需要辦理公證的情況包括：繼承房產辦理過戶需要公證；贈與房產辦理過戶需要公證；作為遺產分割的房產辦理過戶需要公證；涉外和港澳臺的房產辦理過戶需要公證。
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無房產證情況下怎么過戶無房產證是不能辦理過戶手續(xù)的，因為無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的問題。根據(jù)目前的相關規(guī)定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的。
2022.09.03 182 -
房產證過戶過戶需要什么條件房產證過戶需要滿足以下這些條件： 1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經濟適用住房或小產權房。 2、當事人有民事行為能力。 3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
2020.03.25 202 -
沒有房產證的情況下怎么過戶？沒有房產證是不能過戶的。過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
2022.09.03 153
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什么情況下房產過戶需要公證？
《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產
2021-07-13 15,340 -
什么情況下房產過戶需要公證
(一)繼承房產辦理過戶。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。 (二)贈與房產辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》，
2022-11-20 15,340 -
什么情況下房產證需要過戶
房產證過戶的條件是：房屋產權明確；房屋具有合法有效的房產證；房屋無抵押貸款或已注銷抵押登記；房屋過戶符合當?shù)卣咭?guī)定；過戶雙方具有民事行為能力；過戶雙方意思表示真實一致。
2022-11-04 15,340 -
什么情況下房產過戶需要公證呢？
根據(jù)《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定，房產過戶需要辦理公證的情形如下： (一)繼承房產辦理過戶。 (二)贈與房產辦理過戶。 (三)作為遺產分割的房產辦理過戶。 (四)涉
2023-02-19 15,340
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00:55
買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個方面： 1、房屋的轉移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結婚證，身份證； 3、房屋所有權證書或房地產權證書； 4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料，
882 2022.07.11 -
01:02
遺產房產過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產作為遺產時，繼承房產需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應當?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經公證后，公證處會出
3,378 2022.04.15 -
01:00
離婚房產過戶需要帶什么離婚房產過戶需要帶： 1、法院出具的離婚判決書或者夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議、離婚證及其復印件，至于是出具離婚判決書還是離婚協(xié)議，要根據(jù)夫妻雙方離婚的方式來定； 2、房產證； 3、申請人的身份證明及復印件； 4、房產登記申請書，申請人可以到房管
982 2022.04.15
