父母將自己所有的房屋過戶給子女，根據(jù)過戶方式、房屋價格的不同而產(chǎn)生不同的過戶費用，具體費用如下： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶所需費用： (1)公證費：按房價2%繳納； (2)評估費：按房價0.5%繳納； (3)契稅：按房價3%繳納； (4)土地增值稅：按房價1%繳納； (5)所得稅：按房價1%繳納； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 二、按房屋買賣辦理過戶，過戶所需費用： (1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納； (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納； (3)土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納； (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。 (5)房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 (7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納 三、按繼承房產(chǎn)辦理過戶，過戶所需費用： (1)公證費：按房價2%繳納； (2)評估費：按房價0.5%繳納； (3)印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納； (4)土地增值稅：按房價1%繳納； (5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。

以贈與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費、契稅等費用，子女及配偶要提供《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;父母要提供《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》；子女與父母共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》；帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)；需要交納公證費、評估費、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費。 (二)以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當(dāng)于房屋購買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等不同的稅費。