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租房合同押金要怎么寫

2022-04-04 20:16

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1、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。一般市面上常見的是:“押一付三,押一付一 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的發(fā)票。 3、其中要尋找正規(guī)的中介公司,最好是全國連鎖的那種中介公司,最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己的權益。 4、除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。 5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補足。 6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),房東應立即全額無息退還押金予租客,且租客有權追究房東的違約責任。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

為防止定金引起的糾紛,雙方最好在租賃合同中增加定金條款,具體如為保證該房屋及其附屬設施的安全、完好,并在租賃期內(nèi)按時結(jié)清相關費用,乙方同意提前向甲方支付定金人民幣元,甲方收到定金后書面簽收。除本合同另有約定外,甲方應在租賃關系解除、乙方騰退、清點并付清所有應付費用之日,將定金全額無息退還乙方等。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

租房押金合同里應寫明雙方當事人基本信息、租賃時間、租賃地點、租賃租期、租金與押金數(shù)額,最后寫明該押金違約條款適用XX年XX月XX日簽訂的租賃合同即可。

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