房產贈與公證處要收取標準費用嗎
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贈與房產需要費用: 1、營業(yè)稅。贈與人是需要繳納營業(yè)稅的,繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產,以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的,免征營業(yè)稅。其他人之間贈與的房產達到一定年限的,符合免征營業(yè)稅條件,仍可以免征營業(yè)稅,比如,個人將購買滿5年的住房對外贈與的,可免征收營業(yè)稅。 2、附加稅。附加稅是贈與人負擔的,只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收,按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、教育費附加(3%)。 3、契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。 4、印花稅是需要全額繳納的,由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納。 5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產,以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的,免征個人所得稅。其他人之間的贈與行為,應依法繳納個人所得稅,稅率為20%,但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。 6、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150元內、公證費:0.3%的房款。
房屋贈與過戶費用收取標準如下: 1、營業(yè)稅:免征。 2、個人所得稅:免征。 3、契稅:按國家規(guī)定3%-5%稅率,一般3%,200萬元×3%=6萬元。和交易相同。 4、印花稅:按照萬分之五的比例收取。 5、公證費:評估價的2%。
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公證處公證費用收取標準
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房產公證費收取標準
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