二手房房東戶口沒遷出怎么辦
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1、一般來說，當事人的戶口不遷走的前提下，新房東是不能在房產所在地落戶的（非親屬之間，不能進行戶口投靠）； 2、因此，二手房的受讓者一般來說，會在購房合同中，與當事人明確約定戶口遷出時限，當事人應根據該合同的約定辦理相關手續(xù)； 3、否則對方是有權聘請專業(yè)人士維權或者采取其他必要的措施保障本人的權益的（如退房等）； 4、當事人具體可以事先咨詢房產所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復為準?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
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原戶主不主動將戶口遷走的話，權利人可以在過戶之日起30日內申請變更登記。 交房時雙方可以自行約定遷戶口事宜，如果戶口不能及時遷出的，那么可以在購房協議中約定具體遷出的時間，及未及時遷出所應承擔的違約責任。如果出賣方未按照協議約定履行，那么買受方可依據此條款向法院起訴要求支付違約金。
買二手房原戶主戶口沒遷出購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內落戶；住房房區(qū)學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉賣時影響成交價，同時易產生債務糾紛。
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買二手房戶口沒遷出怎么辦二手房的原戶主尚未遷出戶口的，購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內落戶；住房房區(qū)學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉賣時影響成交價，同時易產生債務糾紛。
2020.11.04 214 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦一般法院不能強制遷出出售方的戶口，但是如果雙方簽訂的買賣合同當中有關于戶口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔相應違約責任的約定，那么購買方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時間及逾期
2020.08.10 287 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦公安機關只能在當事人自己提出遷移申請的情況下，辦理戶口遷出手續(xù)，所以買方以買賣合同和新房本為依據，并不能啟動公安機關的戶口遷出程序。此外戶口遷出涉及行政機關的職權，不屬于法院管轄范圍內的民事糾紛，最好的解決方法就是通過追究賣方的違約責任，或
2022.04.12 3,351
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買二手房，原房東戶口沒遷出，怎么辦
1、一般來說，當事人的戶口不遷走的前提下，新房東是不能在房產所在地落戶的（非親屬之間，不能進行戶口投靠）； 2、因此，二手房的受讓者一般來說，會在購房合同中，與當事人明確約定戶口遷出時限，當事人應根據
2022-04-02 15,340 -
二手房房東沒有遷出戶口
原戶主不主動將戶口遷走的話，權利人可以在過戶之日起30日內申請變更登記。 交房時雙方可以自行約定遷戶口事宜，如果戶口不能及時遷出的，那么可以在購房協議中約定具體遷出的時間，及未及時遷出所應承擔的違約責
2022-06-06 15,340 -
二手房房東戶口不在遷出房東戶口怎么辦
房屋過戶后如果前房東的戶口沒有遷出去，對你也是有危害的。 很多人會認為前房主的戶口不遷出沒有什么大問題，但實際上卻隱藏了很多風險： 1．債務糾紛問題：當前房主出現債務糾紛問題時，銀行、貸款公司等追債人
2022-04-22 15,340 -
買了二手房原房東戶口沒遷出怎么辦
1、一般來說，當事人的戶口不遷走的前提下，新房東是不能在房產所在地落戶的（非親屬之間，不能進行戶口投靠）； 2、因此，二手房的受讓者一般來說，會在購房合同中，與當事人明確約定戶口遷出時限，當事人應根據
2022-03-23 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,473 2022.04.15 -
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戶口遷出手續(xù)流程根據戶口登記條例的規(guī)定，公民因為結婚、離婚、收養(yǎng)、認領、分戶等原因要辦理戶口遷移的流程如下：1、首先需要準備好以下材料：本人戶口遷移申請、現戶籍證明或者戶口本、本人身份證及復印件、遷入地村委會或者居委會的同意遷入介紹信或者證明；2、準備好以
3,361 2022.04.17
