離婚夫妻共同房產(chǎn)怎么過戶
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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離婚共同按揭房過戶需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
有2種情況。如下：1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方遞交申請(qǐng)。要遞交房產(chǎn)證、身份證、離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、法院判決書等資料；2、按房管局規(guī)定，辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是指，夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額，進(jìn)行轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)。
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夫妻共同房產(chǎn)離婚后怎么過戶夫妻共同房產(chǎn)離婚后過戶辦理如下：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，析產(chǎn)過戶。
2020.10.20 193 -
夫妻離婚后共同房產(chǎn)怎么過戶夫妻離婚后，共同房產(chǎn)可以按照以下方法來辦理過戶的：夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議的，在離婚后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，登記機(jī)關(guān)查明分割協(xié)議是自愿的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為雙方當(dāng)事人辦理過戶登記；夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)是屬于訴訟分割的，直接根
2022.04.16 1,149 -
妻子離婚了夫妻共同房產(chǎn)怎么過戶夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下，雙方攜帶登記申請(qǐng)書、身份證、房產(chǎn)證等材料，到房管局辦理變更登記。
2021.10.11 231
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夫妻共同房產(chǎn)離婚后怎么過戶
夫妻共同房產(chǎn)離婚后，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《
2022-07-02 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn), 離婚后怎樣過戶?
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后，雙方應(yīng)攜帶身份證、戶籍簿、離婚協(xié)議、離婚證明、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料到公證處進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分析公證，到財(cái)產(chǎn)交易辦理財(cái)產(chǎn)證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提交免稅契稅申請(qǐng)，約15個(gè)工作日完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2021-12-30 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)離婚后過戶怎么辦理
夫妻共同房產(chǎn)離婚后，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《
2022-05-12 15,340 -
離婚以后夫妻共同房產(chǎn)怎樣過戶?
第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料1、判決書及其復(fù)印件；2、（如有共有證的，包括共有證）；3、明及復(fù)印件；4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過
2022-08-29 15,340
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離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則： 1、夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 2、在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。 3、協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫妻離婚其共同財(cái)產(chǎn)的分配
926 2022.04.17 -
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離婚怎么查夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚查夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式如下：1、銀行存款、信用卡查詢?nèi)∽C；2、工資報(bào)酬查詢?nèi)∽C；3、股票交易及資金賬戶信息查詢?nèi)∽C。夫妻共同財(cái)產(chǎn)指的是：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是
2,979 2022.05.11 -
01:17
夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)怎么分在離婚時(shí)原則上應(yīng)當(dāng)平分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)有以下幾種類別：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，上述為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若一方有重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員、有其他重大過錯(cuò)
3,410 2022.05.11
