父母在世時(shí)繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不成了怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過(guò)程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅。 但是，繼承的過(guò)程可能會(huì)碰到一些問(wèn)題。名列前茅個(gè)問(wèn)題是有多個(gè)子女，或者是父母的父母還在世，那么這種情況需要其他的繼承人放棄繼承，如果其他的繼承人不同意，而父母又沒(méi)有留下相關(guān)的有效遺囑，那么只能按照法定繼承處理;如果父母留下了有效遺囑，但是其他的繼承人依舊不同意，那么只能通過(guò)訴訟來(lái)處理。
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1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： (1)、被繼承人死亡證明; (2)、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; (3)、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; (4)、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件。
父母過(guò)世后未辦理房產(chǎn)繼承的，在后面需要辦理的時(shí)候仍然可以辦理。有遺囑的繼承可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)，提供被繼承人的死亡證明、遺囑、被繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證據(jù)等材料即可。沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)則需要協(xié)商繼承或者公正繼承。
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父母在世房產(chǎn)怎么繼承父母在世房產(chǎn)不可以繼承。因?yàn)榉蓮?qiáng)制規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，如果想在父母生前把父母的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一般是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)房屋或者將房屋贈(zèng)與子女的方式來(lái)辦理。
2021.03.21 135 -
父母過(guò)世房產(chǎn)繼承父母過(guò)世房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件： 1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位開(kāi)法定繼承人證明
2022.01.26 279 -
父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承過(guò)戶(hù)住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有，所以，子女繼承父母住房必須辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時(shí)子女才可以任意處置該住房。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡
2022.04.16 1,601
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父母過(guò)世父親去世了, 房產(chǎn)怎么繼承
你爹媽共有的住房，是一人一半權(quán)益。你母親不在了是辦理繼承她那一半權(quán)益。需先看有無(wú)遺囑指定繼承人。有遺囑，就按遺囑執(zhí)行繼承。無(wú)遺囑，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽?zhuān)狡椒掷^承。需要所有繼承
2023-02-13 15,340 -
父母過(guò)世房產(chǎn)怎么繼承？
(1)繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼
2022-06-26 15,340 -
父母過(guò)世房產(chǎn)怎么繼承
父母房產(chǎn)必須到父母去世后才可以繼承。如果父母生前留下有效遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議：父母的房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)要按遺囑或協(xié)議處理，子女想只能繼承遺囑或協(xié)議之外的遺產(chǎn)；如果沒(méi)有遺囑或協(xié)議，走法定繼承，所有子女和父母去世時(shí)
2023-02-13 15,340 -
父母在世房產(chǎn)繼承怎么繼承
父母在世的話(huà)，可以通過(guò)立遺囑或贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)留給子女。 父母不在世的話(huà)，得區(qū)分共同還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。通過(guò)辦理繼承權(quán)公證或贈(zèng)與公證才能到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繼承的話(huà)，如果子女都不同意放棄繼承權(quán)，那就共同
2022-04-09 15,340
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01:03
父母過(guò)世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過(guò)戶(hù)，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國(guó)
1,362 2022.04.17 -
01:06
父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
7,783 2022.04.17 -
01:27
母親過(guò)世房產(chǎn)怎么繼承母親去世房產(chǎn)如何繼承，如果去世前有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理，在沒(méi)有遺囑的情況下，按照法定的順序繼承，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人，繼承開(kāi)始后，由第一順序
1,232 2022.04.17
