如何起訴確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按照起訴的金額，根據(jù)以下規(guī)定，計(jì)算應(yīng)當(dāng)交納的訴訟費(fèi)。 國(guó)務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條規(guī)定：案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元； 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納； 3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納； 4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納； 5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納； 6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納； 7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
無(wú)效的房屋合同成立時(shí)就沒(méi)有法律效應(yīng)，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效。該無(wú)效合同自成立時(shí)就是無(wú)效的、具有溯及力。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同是否無(wú)效應(yīng)該由人民法院和仲裁機(jī)關(guān)決定，而不是由買(mǎi)賣(mài)雙方或者一方?jīng)Q定。只要是不符合法律所規(guī)定的要件的合同，不能夠產(chǎn)生合同的法律效力，都屬于無(wú)效的合同。
如果具有以下情形，即可確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效： 1、當(dāng)事人無(wú)民事行為能力人； 2、意思表示不真實(shí)； 3、內(nèi)容違反法律規(guī)定； 4、違背公序良俗； 5、相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
-
如何確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有下列情形的，可以確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：賣(mài)方或買(mǎi)方是無(wú)民事行為能力人；合同是雙方以虛假的意思表示訂立的；合同是雙方惡意串通，為損害他人的合法權(quán)益而訂立的等。
2021.03.10 137 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何確認(rèn)無(wú)效確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有以下情形： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人不是完全民事行為能力人； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的意思表示不真實(shí)； 3、房屋屬于違法財(cái)產(chǎn)； 4、法律規(guī)定的其他情形。
2021.04.18 152 -
如何確認(rèn)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效確認(rèn)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效不適用訴訟時(shí)效。請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效屬于確認(rèn)之訴的范疇，由于確認(rèn)權(quán)屬于形成權(quán)，故不適用一般的訴訟時(shí)效規(guī)定。而且無(wú)效合同的確認(rèn)是一種事實(shí)確認(rèn)，在任何時(shí)候都可提出，時(shí)間并不能改變合同無(wú)效的法律性質(zhì)。
2021.03.31 91
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效如何確認(rèn)
確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的方法為對(duì)方當(dāng)事人屬于無(wú)民事行為能力人，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為，行為人作出該民事法律行為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違背公序良俗等。根據(jù)《民法典》第一
2022-07-12 15,340 -
如何確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的方法為對(duì)方當(dāng)事人屬于無(wú)民事行為能力人，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為，行為人作出該民事法律行為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違背公序良俗等。根據(jù)《民法典》第一
2022-05-25 15,340 -
如何確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效？
(1)房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不
2022-05-15 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何確認(rèn)無(wú)效？
確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的方法為對(duì)方當(dāng)事人屬于無(wú)民事行為能力人，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為，行為人作出該民事法律行為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違背公序良俗等。根據(jù)《民法典》第一
2022-06-04 15,340
-
00:58
廠房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效如何起訴廠房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效需要起訴的，當(dāng)事人需準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，導(dǎo)致廠房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的事由包括：當(dāng)事人不具備相應(yīng)的民事行為能力、意思表示不真實(shí)、違反法律和行政法規(guī)的效力性規(guī)定、違背公序良
883 2022.04.17 -
01:42
買(mǎi)賣(mài)房屋合同無(wú)效如何維權(quán)買(mǎi)賣(mài)房屋合同無(wú)效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，自始至終不具有法律效力，因無(wú)效合同取得房屋或者購(gòu)房款的，要返還房屋或者購(gòu)房款，造成損失的，有過(guò)錯(cuò)一方要賠償損失； 2、買(mǎi)賣(mài)房屋合同被確認(rèn)無(wú)效后，已經(jīng)實(shí)際居住的，買(mǎi)受人應(yīng)
666 2023.01.04 -
00:59
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛確權(quán)起訴狀如何寫(xiě)房產(chǎn)交易中房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛越來(lái)越多。在向法院起訴的時(shí)候，需要遞交起訴狀。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的起訴狀需要由原告親筆簽字或者是蓋章。房屋買(mǎi)賣(mài)合同確權(quán)糾紛起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：（1）當(dāng)事人情況；（2）訴訟請(qǐng)求.例如要求被告支付的具體數(shù)額要求
1,062 2022.04.15
