農(nóng)村宅基地贈(zèng)與需要什么手續(xù)？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
農(nóng)村宅基地的贈(zèng)與需要受讓方也是宅基地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶(hù)籍，才有資格申請(qǐng)辦理?！斗课莸怯涋k法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。第八十七條申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
宅基地不存在繼承問(wèn)題，宅基地上房屋才可以繼承。繼承不需要費(fèi)用。如果公證的話(huà)有公證費(fèi)。我國(guó)目前不存在遺產(chǎn)稅的規(guī)定，所以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋不需要什么費(fèi)用的。
宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨毻瑫r(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。
-
農(nóng)村宅基地繼承需要什么手續(xù)農(nóng)村宅基地繼承無(wú)法辦理手續(xù)。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地不可以被繼承。農(nóng)民可以在宅基地上建造房屋，是因?yàn)檗r(nóng)民只享有土地的使用權(quán)，而宅基地的所有權(quán)是屬于集體的，農(nóng)民無(wú)法繼承不享有所有權(quán)的宅基地。宅基地上沒(méi)有任何建筑物的，集體會(huì)收回。宅基地上建設(shè)有房屋的，合
2022.04.17 570 -
農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)，需要什么手續(xù)農(nóng)村宅基地是可以過(guò)戶(hù)的，但是指的是宅基地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)，也需要滿(mǎn)足一定的原則，不然其過(guò)戶(hù)行為是無(wú)效的，其宅基地過(guò)戶(hù)需滿(mǎn)足的條件具體如下： 1、宅基地過(guò)戶(hù)后雙方需滿(mǎn)足一戶(hù)一宅的原則 農(nóng)村宅基地實(shí)行一戶(hù)一宅的原則，宅基地過(guò)戶(hù)后的雙方也需滿(mǎn)足此項(xiàng)原
2021.02.14 268 -
農(nóng)村申請(qǐng)宅基地需要什么手續(xù)年滿(mǎn)20周歲的本村村民，因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落戶(hù)的)；外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶(hù)，農(nóng)村確無(wú)住宅的；因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)
2020.10.25 282
-
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)？
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨毦邆湟韵聴l件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的人）；3、受讓人
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地辦公需要什么手續(xù)？
申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上
2022-07-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4
2022-02-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
土地證去縣級(jí)土地管理部門(mén)，房產(chǎn)證去發(fā)證部門(mén)過(guò)戶(hù)。農(nóng)村宅基地戶(hù)籍流程：農(nóng)村宅基地滿(mǎn)足買(mǎi)賣(mài)條件后，村民可以將自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給他人，但轉(zhuǎn)讓時(shí)必須按照相應(yīng)的手續(xù)進(jìn)行。具體農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的必要手續(xù)如下：1、宅
2021-10-26 15,340
-
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢(qián)農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書(shū)工本費(fèi)每戶(hù)5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母兀€要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿(mǎn)
4,998 2022.06.15 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17 -
01:08
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17
