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行動指南

拆遷安置房的所有權(quán)歸個(gè)人，可是，因重大市政工程動遷才建造的配套商品房，這類拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)雖然歸個(gè)人所有，但是在取得所有權(quán)以后的5年內(nèi)是不能上市交易的，如果是房產(chǎn)開發(fā)等因素獲得的安置房，交易時(shí)間沒有限制。

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律師普法

拆遷房歸誰所有
1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的。此種

2021.02.26 100
拆遷安置房，拆遷安置房有哪些權(quán)益
拆遷安置房補(bǔ)償有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。

2020.06.08 660
房屋拆遷下的東西歸誰所有
1、房屋拆遷后，建筑材料及房屋附屬物(如門窗等)，均歸被拆遷戶所有。 2、但是，如果因被拆遷戶不同意拆遷，拆遷方采取了合法的強(qiáng)拆措施，則建筑材料及房屋附屬物的損失由被拆遷戶承擔(dān)，且被拆遷戶還要承擔(dān)強(qiáng)拆的費(fèi)用。 3、現(xiàn)實(shí)中，房屋建筑材料及附屬

2021.10.16 125

專業(yè)問答

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有，如何認(rèn)定拆遷安置房屋權(quán)利性質(zhì)
我是一位單身媽媽，名下有2012年拆遷還建了一套動遷安置房，2013年我女兒名下的一間的小房子因武漢市硚口區(qū)防洪清障拆了同意給一套動遷安置房，因女兒當(dāng)時(shí)不夠18周歲，拆遷單位防汛指揮部說要換監(jiān)護(hù)人的名

2022-03-23 15,340
房屋拆遷賠償款歸誰所有以及產(chǎn)權(quán)歸誰
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人

2022-10-25 15,340
房屋拆遷補(bǔ)償確定后所有權(quán)歸誰？
房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶

2023-09-11 15,340
拆遷房子的安置費(fèi)歸誰
1、房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸屬：房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、

2021-04-07 15,340

法律短視頻

01:18
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對承租人和同住人進(jìn)行補(bǔ)償，同住人是指作出房屋征收決定時(shí)在被征收房屋處具有常住戶口且實(shí)際居住生活一年以上的人。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征

2,995 2023.01.17
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

1,183 2023.03.14
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有戶無房能不能享受拆遷安置
有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。征收土地應(yīng)當(dāng)給

7,483 2022.06.22