拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有，如何認定拆遷安置房屋權(quán)利性質(zhì)
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我是一位單身媽媽，名下有2012年拆遷還建了一套動遷安置房，2013年我女兒名下的一間的小房子因武漢市硚口區(qū)防洪清障拆了同意給一套動遷安置房，因女兒當(dāng)時不夠18周歲，拆遷單位防汛指揮部說要換監(jiān)護人的名字，于是就在拆遷的時候換成了我的名字，并于2013年扣了8萬元購房款，2016年又通知我們補交了4萬元房款，并選取了房子，可在2016年底審批說我名下有一套動遷安置房不夠資格再享受這套動遷安置房，我女兒現(xiàn)在有18周歲了，也單獨立戶了，并且我還保留了當(dāng)時女兒住房證的資料，所以我現(xiàn)在要求換回女兒的住房證戶名行
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拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰所有，要按實際情況來決定。例如： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的。
農(nóng)村拆遷安置房所有權(quán)： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的。此種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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拆遷安置房，拆遷安置房有哪些權(quán)益拆遷安置房補償有房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P(guān)費用。
2020.06.08 660 -
拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)我國相關(guān)法律規(guī)定，拆遷安置房如果辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得所有權(quán)的，拆遷安置房所有人可以買賣房屋。房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權(quán)歸誰。如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請確權(quán)。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲
2021.04.16 881 -
拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬置房歸誰所有和是不是戶主沒有關(guān)系。戶主指的是戶口本上的家庭主要負責(zé)人，而安置房歸誰所有主要看拆遷合同上約定產(chǎn)權(quán)人是誰。一般情況下房屋拆遷安置補償是補償拆除房屋的所有人，家庭成員也享有拆遷安置的利益，因此拆遷安置房是歸家庭共有，需進行公平合理
2020.12.17 388
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拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰所有
拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰所有，要按實際情況來決定。例如：1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)；2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后
2021-12-17 15,340 -
拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰？
私有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般在回遷時，回遷房應(yīng)當(dāng)還是私有房權(quán)證，可以自由買賣；沒有私有房權(quán)證房的拆遷，大多回遷房是小產(chǎn)權(quán)房，不許自由買賣。具體情況，多見當(dāng)?shù)胤课莶疬w補償實施方案。
2022-08-05 15,340 -
房屋拆遷安置房房產(chǎn)歸誰
在我國，解決民事糾紛的方式有下列四種： (一)和解 (二)調(diào)解 (三)仲裁 (四)訴訟(一)和解。即當(dāng)事人自行協(xié)商解決。當(dāng)事人是民事糾紛的主體，他們對爭議的事項享有充分的處分權(quán)能。是否行使處分權(quán)能、何
2022-07-15 15,340 -
農(nóng)村拆遷安置房所有權(quán)歸誰所有
1、被房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫
2022-09-01 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,938 2022.05.11 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
862 2023.01.04
