房屋拆遷安置房房產(chǎn)歸誰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
在我國，解決民事糾紛的方式有下列四種： (一)和解 (二)調(diào)解 (三)仲裁 (四)訴訟(一)和解。即當(dāng)事人自行協(xié)商解決。當(dāng)事人是民事糾紛的主體，他們對爭議的事項享有充分的處分權(quán)能。是否行使處分權(quán)能、何時行使處分權(quán)能以及以何種方式行使處分權(quán)能概由當(dāng)事人自行決定。 (二)調(diào)解。糾紛當(dāng)事人之外的第三者依據(jù)一定的社會規(guī)范（習(xí)慣、道德、法律等規(guī)范），在糾紛主體之間溝通信息，擺事實明道理，促成糾紛主體相互諒解、妥協(xié)，從而達成最終解決糾紛的合意。在我國現(xiàn)階段的調(diào)解制度，主要是指人民調(diào)解委員會調(diào)解民事主體之間的糾紛，這被西方人士成為“東方經(jīng)驗”，除此之外，還有機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、公民之間的調(diào)解等。 (三)仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下，依法對民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方法。仲裁屬民間性質(zhì)。仲裁的基礎(chǔ)是當(dāng)事人的合意。也就是說，提交仲裁必須以雙方當(dāng)事人同意為前提，否則，仲裁程序不能啟動。在通常情形下，仲裁庭成員也由當(dāng)事人選任。仲裁解決拆遷安置房產(chǎn)證糾紛的最大特點是快速、簡便。隨著國家法制的日益健全，仲裁正越來越受到人們的青睞。 (五)訴訟。民事訴訟即老百姓所講的“打民事官司”。相對于人民調(diào)解、當(dāng)事人自我平息、單位（或部門、社區(qū)）處理和仲裁機制而言，民事訴訟是典型的公力救濟形式。這種公力救濟的最大特點是具有特殊的法律強制性。民事訴訟還是國家處理民事糾紛的最有效也是最后的手段。因此，國家往往要對訴訟的主體、程序、制度等做出嚴格的規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋拆遷異地安置的情形： (1)因分戶需增加住房面積的； (2)拆除住宅房屋拆遷范圍內(nèi)的新建房屋為別墅、公寓和商貿(mào)等非住宅用房的； (3)原住臨時建筑經(jīng)審查確實需要安置住房的； (4)經(jīng)市規(guī)劃、環(huán)保等主管部門認定不宜在原地從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰所有，要按實際情況來決定。例如： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的。
-
安置房被拆拆房款歸誰安置房如果被征收或者被拆遷的，補償款應(yīng)該交給該被拆安置房的實際所有權(quán)人，同時需要注意一定要簽訂相關(guān)明確的補償安置協(xié)議；一般政府或拆遷單位會提前公布對所拆遷的安置房區(qū)域公告，并征求所在區(qū)域人民群眾的意見，征求意見的公告不小于30天。
2020.10.16 268 -
拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)我國相關(guān)法律規(guī)定，拆遷安置房如果辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得所有權(quán)的，拆遷安置房所有人可以買賣房屋。房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權(quán)歸誰。如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請確權(quán)。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲
2021.04.16 881 -
房屋拆遷安置費房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
2020.11.15 285
-
拆遷安置房歸誰
根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、如果是你婚前的房產(chǎn)已經(jīng)拆遷安置補償給你的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)為你的婚前個人財產(chǎn)，并且婚前已經(jīng)辦理了各方面的登記手續(xù)，房產(chǎn)證等證件何時領(lǐng)取與該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)擁有人的權(quán)屬沒有關(guān)系； 2、
2022-01-28 15,340 -
拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎，歸誰？
因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
2022-04-16 15,340 -
拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有，如何認定拆遷安置房屋權(quán)利性質(zhì)
我是一位單身媽媽，名下有2012年拆遷還建了一套動遷安置房，2013年我女兒名下的一間的小房子因武漢市硚口區(qū)防洪清障拆了同意給一套動遷安置房，因女兒當(dāng)時不夠18周歲，拆遷單位防汛指揮部說要換監(jiān)護人的名
2022-03-23 15,340 -
拆遷安置房應(yīng)該歸誰
1、當(dāng)時有拆遷補償安置協(xié)議的，按該協(xié)議辦理；2、當(dāng)時無拆遷安置補償協(xié)議的，就應(yīng)該是誰被拆遷，就安置誰，如果當(dāng)時你姐和你大嫂不在被拆遷安置范圍的，就是你和小孩以及你父母屬于當(dāng)時的安置對象，故兩處住房應(yīng)當(dāng)
2022-02-02 15,340
-
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,939 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險更大，對于稅費也要做好相應(yīng)的心理準
1,267 2022.04.17
