開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎？
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如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買(mǎi)房人可以依照不同的情況采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒(méi)必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。 (二)開(kāi)發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買(mǎi)房人可以要求解除合同的，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房的屬于違約行為，買(mǎi)方是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約損失的。 而且如果開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)過(guò)買(mǎi)方催告后，在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，買(mǎi)方可以要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房的，屬于開(kāi)發(fā)商違約，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，所以當(dāng)然可以要求開(kāi)發(fā)商賠償。賠償?shù)姆绞郊皵?shù)額要根據(jù)雙方在合同中的約定確定。
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開(kāi)發(fā)商延期交房是否可以要求賠償開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償。出賣(mài)人延期交房經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同，同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失，房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的可以按照同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2021.03.13 159 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房可以要求賠償嗎開(kāi)發(fā)商遲延交房是可以要求賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
2021.01.17 194 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可以要賠償嗎開(kāi)發(fā)商延期交房可以要賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房屬于違約行為，根據(jù)法律規(guī)定，合同有約定的，按照合同約定賠償，合同沒(méi)有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。
2021.04.03 292
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎？
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在
2022-05-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在
2022-07-15 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可不可以要求賠償
對(duì)于開(kāi)發(fā)商延期交房的，如果在交預(yù)付款時(shí)雙方對(duì)于交付時(shí)間有約定的，則開(kāi)放商屬于違約，買(mǎi)房者可以要求賠償。
2022-07-03 15,340 -
遲延交房可以要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎
開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同約定延遲交房違約的違約責(zé)任的，按照約定的違約金金額或者計(jì)算方法處理。如果沒(méi)有約定違約責(zé)任，買(mǎi)受人可以根據(jù)逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或有資質(zhì)
2021-12-01 15,340
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00:50
開(kāi)發(fā)商交房延期有賠償嗎開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。?duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)無(wú)法按時(shí)收房，無(wú)法按時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行使用，收益，那么肯定會(huì)帶來(lái)很大的不利影響。業(yè)主向開(kāi)發(fā)商主張賠償?shù)模紫瓤瓷唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同之中是否有約定。有約定就按照約定來(lái)執(zhí)行。如果說(shuō)沒(méi)有約定或者約定無(wú)效的，
1,588 2022.04.17 -
00:51
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認(rèn)定開(kāi)發(fā)商屬于延期交房，那么開(kāi)發(fā)商就需要向購(gòu)房者進(jìn)行賠償，支付違約金。對(duì)于賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，首先是依照合同的約定來(lái)確定。在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果合同之中沒(méi)有約定或者約定的標(biāo)準(zhǔn)明顯不公平
1,720 2022.04.17 -
01:11
開(kāi)發(fā)商延期交房賠償為多少開(kāi)發(fā)商在延期交房的情況下對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，首先由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。這個(gè)協(xié)商可以是在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候就進(jìn)行約定，也可以是在發(fā)生糾紛之后雙方達(dá)成補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充的約定。如果雙方不能夠協(xié)商的，那么可以由購(gòu)房者直接向人民法院起訴，按
1,589 2022.04.17
