民法典物業(yè)費(fèi)規(guī)定包括哪些
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物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)以及垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔衛(wèi)生所需的其他費(fèi)用。 公共設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)：過(guò)道、門(mén)廳、樓梯以及道路等公共建筑內(nèi)的各種土建零修費(fèi)等;還有日常水電、燃?xì)庖约?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/733755158197129355.html">消防等系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用。 管理及服務(wù)人員的工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi)用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)。這其中不包含管理、服務(wù)人員的獎(jiǎng)金，一般獎(jiǎng)金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的。 法定稅費(fèi)：由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如城市建設(shè)維護(hù)稅、附加費(fèi)用以及營(yíng)業(yè)稅等等。
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物業(yè)業(yè)主權(quán)利包括：提出建議的權(quán)利；行使投票的權(quán)利；被選舉的權(quán)利；召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的權(quán)利；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利；享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的權(quán)利；知情的權(quán)利和監(jiān)督的權(quán)利；使用各類(lèi)服務(wù)資金的權(quán)利。
物業(yè)費(fèi)主要包括以下： 一、管理費(fèi)。在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。 二、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)。清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用;綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。 三、辦公費(fèi)用與人員工資。辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。
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民法典規(guī)定物業(yè)管理合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容《民法典》規(guī)定物業(yè)管理合同要約定物業(yè)管理事項(xiàng)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、違約責(zé)任等事項(xiàng)。
2020.01.17 202 -
民法典1057條規(guī)定包括哪些？夫妻雙方有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)活動(dòng)的自由，一方不得對(duì)另一方加以限制或者干涉。民法典相當(dāng)于處理民事法律關(guān)系的一本百科全書(shū)，其中包含了各種各類(lèi)的民事糾紛處理的法律依據(jù)。民法典的作用在其修改了關(guān)于合同法、物權(quán)法、婚姻法、繼承法等等法律的部分
2021.03.16 576 -
民法典物權(quán)編規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)包括哪些《民法典》中物權(quán)編規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等，擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人享有的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2021.02.06 211
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民法典規(guī)定物業(yè)費(fèi)包括什么
物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)
2022-03-21 15,340 -
民法典規(guī)定物業(yè)業(yè)主權(quán)利包括哪些
物業(yè)業(yè)主權(quán)利包括以下這些： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建
2022-07-23 15,340 -
民法典規(guī)定物權(quán)包括哪些
物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 所有權(quán)，是指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 用益物權(quán)，是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。 擔(dān)保物權(quán)，是指
2022-06-30 15,340 -
民法典規(guī)定物權(quán)包括哪些權(quán)利
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條：民事主體依法享有物權(quán)。 物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)
2022-06-23 15,340
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2021年民法典物業(yè)停車(chē)費(fèi)2021年民法典物業(yè)停車(chē)費(fèi)規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。此部分車(chē)位業(yè)主不需要繳納停車(chē)費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車(chē)費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾
10,784 2022.04.12 -
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民法典1042條規(guī)定有哪些民法典第1042條主要是關(guān)于幾類(lèi)法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻以及借婚姻索取財(cái)物。其中包辦婚姻是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人違背當(dāng)事人的真實(shí)意愿，強(qiáng)迫其締結(jié)婚姻；買(mǎi)賣(mài)婚姻則是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人以索取大量財(cái)物為目
4,723 2021.04.22 -
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民法典居住權(quán)規(guī)定有哪些民法典中的居住權(quán)是指，當(dāng)事人對(duì)他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)。 首先，居住權(quán)的設(shè)立需要采取書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。該合同一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人姓名或名稱(chēng)和住所、住宅的具體位置、居住的條件和相關(guān)要求、居住權(quán)持續(xù)的期限以及產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決
7,101 2022.05.11
