房子房產(chǎn)證沒下來還可以貸款嗎
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沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風(fēng)險。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權(quán)。 如果有穩(wěn)定工作，穩(wěn)定收入，建議申請信用貸款，申請信用貸款的條件如下： 1、一般信用類貸款都需要申請人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入（一般要求提供銀行的流水來證明工資收入情況）。 2、如果有房產(chǎn)、車輛可以幫助提升貸款的額度和可能性。 3、需要有良好的信用記錄，不能有惡意欠款，或者多次延期還款。
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房子房產(chǎn)證沒下來可以貸款。購買新房暫時不能取得房產(chǎn)證的，購房者可以向銀行填報房屋抵押貸款申請，提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等，經(jīng)銀行審查合格向購房者承諾發(fā)放貸款。
房產(chǎn)證是沒下來是可以申請貸款的。貸款也就是借款，在申請貸款人和放貸機構(gòu)之間形成借貸關(guān)系。對于貸款需要符合的具體條件一般由發(fā)放貸款的個人或者機構(gòu)自行制定標(biāo)準(zhǔn)，其中銀行因為其特殊規(guī)定，需要遵守國家法律規(guī)定和監(jiān)管機構(gòu)的政策要求，貸款門檻相對更高。一般來說正規(guī)放貸機構(gòu)會根據(jù)貸款用途等方面對貸款品種進行劃分，部分貸款品種要求申請人提供財產(chǎn)作為抵押或者質(zhì)押。在需要擔(dān)保財產(chǎn)的貸款品種中，尚未取得房產(chǎn)證的房屋只有在進行購房交易，貸款資金作為房貸使用時銀行才會接受抵押。其他類貸款品種中，沒有取得房產(chǎn)證的房屋本身并不能進行抵押，但依然可以將相關(guān)購房合同、備案登記材料提交給放貸機構(gòu)，此時該房屋將作為申請貸款人信用、還款能力的證明文件，符合放貸機構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)的，會增加貸款審批通過率。上述是對房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎問題的解答。
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房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎？房子沒有下來房產(chǎn)證可以申請銀行貸款。按揭買房的人與房產(chǎn)商簽訂購房合同后，可以攜帶購房合同到銀行辦理貸款。銀行審核貸款主要審核貸款人的行為能力、財產(chǎn)狀況和信用狀況，如果符合要求是以發(fā)放貸款的。
2020.02.02 156 -
房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎房產(chǎn)證沒下來，是可以申請貸款的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般來說正規(guī)的放貸機構(gòu)會根據(jù)貸款用途等方面，對貸款的品種進行劃分，部分的貸款品種要求申請人提供財產(chǎn)作為抵押或者是質(zhì)押。在需要擔(dān)保財產(chǎn)的貸款中，還沒有取得房產(chǎn)證的房屋，只有在進行購房交易、貸款
2022.02.10 1,574 -
如果房子房產(chǎn)證沒下來可以辦貸款嗎?房產(chǎn)證沒下來的房子一般不可以貸款，購房暫未下來的除外。購買新房暫時不能取得房產(chǎn)證的，購房者可以向銀行填報房屋抵押貸款申請，提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等，經(jīng)銀行審查合格向購房者承諾發(fā)放貸款。
2020.12.30 267
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房子房產(chǎn)證還沒下來可以貸款嗎
1.不可以貸款的。 2.沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證了。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能
2022-06-23 15,340 -
房子房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎
1、沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。 2、房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來可以貸款嗎？
1、沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。 2、房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能力
2022-03-29 15,340
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,693 2022.10.06 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,676 2022.05.11 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,436 2022.04.15
