民法典規(guī)定房屋買賣合同法律有哪些規(guī)定
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房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。對于房屋買賣合同效力我國是這樣規(guī)定的合同生效有兩種情形：一是須辦理批準、登記等手續(xù)才生效，這種批準、登記指的是雙方當事人簽訂合同后，將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記才生效。二是合同一經(jīng)簽訂，合同即具有法律效力，合同本身無需批準或登記。房屋買賣合同的效力問題，屬于第二種情形，他調(diào)整的是當事人之間的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買賣后的產(chǎn)權(quán)登記不是合同生效的要求，而是合同一方當事人應(yīng)當履行的義務(wù)，是物權(quán)變動的要求。
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房屋買賣需要下列手續(xù)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。 簽訂房屋買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法總則》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)。
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民法典規(guī)定居民房屋買賣合同有效嗎是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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民法典規(guī)定農(nóng)村房屋買賣合同有法律效力嗎依法成立的合同，自成立時生效。因此農(nóng)村房屋買賣合同自成立時就已經(jīng)生效了，發(fā)生了法律效力，對雙方當事人都有約束力。國家沒有強制規(guī)定農(nóng)村房屋不可買賣，因此農(nóng)村房屋是可以買賣的。只是把農(nóng)村房屋賣出去以后，不可以再申請宅基地。
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民法典規(guī)定買賣房屋買賣有效嗎民法典頒布后，如果當事人約定禁止或者限制買賣擔保房屋但是未將約定登記，擔保房屋買賣有效；擔保房屋已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人有證據(jù)證明擔保房屋買受人是知道該擔保情況的，擔保房屋買賣無效。如果當事人約定禁止或者限制買賣擔保房屋并且已經(jīng)將約定登記
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2022-03-25 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買賣有哪些手續(xù)
房屋買賣需要下列手續(xù)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五
2021-12-23 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買賣合同是否有法律效力
《民法典》規(guī)定房屋買賣合同滿足以下條件是有法律效力的：簽訂房屋買賣合同當事人意思表示真實；簽訂房屋買賣合同當事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條
2022-05-14 15,340
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
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