婚前貸款買房婚后共同還貸怎么樣？
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夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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《民法典》規(guī)定婚前買房婚后共同還貸，若是登記在首付方名下的，離婚時(shí)雙方若是協(xié)商不成，房產(chǎn)歸登記方所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，登記方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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婚前買房婚后共同還貸怎么分？婚前買房婚后共同還貸首付款應(yīng)該視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.31 154 -
婚前買房婚后共同還貸怎么算夫妻雙方可通過(guò)協(xié)議的方式分割一方在婚前購(gòu)買但是婚后共同還貸的房屋；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償。
2021.03.19 133 -
婚前買房婚后共同還貸怎么分婚前個(gè)人首付，婚后共同還款的，如果遇到離婚等情況，該房產(chǎn)的歸屬，夫妻需自行商議。對(duì)于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來(lái)房貸自己償還。但是對(duì)于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價(jià)的部分進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.09 288
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婚前貸款買房婚后共同還貸
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以
2022-04-04 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸怎么判
根據(jù)法律規(guī)定，婚前貸款買房婚后共同還貸，一般房產(chǎn)屬于貸款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外法律還規(guī)定，夫妻在婚內(nèi)所取得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。盡管婚后還貸是您一人所為，但是婚后您的個(gè)人所得同樣
2022-03-19 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸怎么分
共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸的，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方有證據(jù)證明其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2022-03-25 15,340 -
婚前一方貸款買房婚后共同還貸怎么貸款
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以
2022-04-01 15,340
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00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
01:51
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎樣分婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎么分？這個(gè)問(wèn)題在法律層層面上沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，大家可以分兩部分來(lái)算，一部分算本金，一部分算增值，對(duì)于增值的部分最高院有一個(gè)指導(dǎo)意見讓大家參考。怎么去計(jì)算它的增值率，然后加上本金部分這個(gè)就可以算出來(lái)，但是各地方
639 2022.04.17
