有關(guān)關(guān)于房產(chǎn)糾紛的法律常識(shí)
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房產(chǎn)糾紛法律常識(shí)根據(jù)《廣告法》第三十七條規(guī)定：(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假?gòu)V告。購(gòu)房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔(dān)責(zé)任的前提。(2)購(gòu)房者是受到欺騙和誤導(dǎo)。購(gòu)房者因?yàn)橐蕾?虛假)廣告，對(duì)該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購(gòu)買房屋的，即受到了欺騙和誤導(dǎo)。如果購(gòu)房者在購(gòu)房前已知或應(yīng)知廣告內(nèi)容虛假，或者購(gòu)房者的購(gòu)房行為與虛假?gòu)V告無(wú)關(guān)，則不能認(rèn)為是受到了欺騙和誤導(dǎo)。(3)購(gòu)房者的合法權(quán)益受到了侵害。購(gòu)房者的合法權(quán)益受到實(shí)際發(fā)生的損害，這種損害包括財(cái)產(chǎn)的、金錢的、精神的。(4)損害和虛假?gòu)V告之間有因果關(guān)系。也就是說(shuō)，是虛假?gòu)V告欺騙和誤導(dǎo)了購(gòu)房者，給購(gòu)房者的權(quán)益造成了損害，即虛假?gòu)V告與損害之間有因果關(guān)系。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
關(guān)買房的法律常識(shí)： 1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年。 2、在國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒(méi)有意向金，要么是定金，要么是保證金。 3、購(gòu)房時(shí)大都會(huì)有一些面積是贈(zèng)送的，如陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)分為封閉和半封閉兩種，封閉陽(yáng)臺(tái)要全部算面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)只算一半面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)越多越超值。
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關(guān)于結(jié)婚的法律常識(shí)結(jié)婚需要知道的法律常識(shí)有： 1、男女雙方不得是直系血親或三代以內(nèi)旁系血親； 2、男女雙方的婚姻狀態(tài)不能是已婚； 3、男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲； 4、不是因?yàn)槊{迫結(jié)婚的情形。
2021.02.13 195 -
關(guān)于房產(chǎn)糾紛的常見(jiàn)問(wèn)題房地產(chǎn)糾紛:按其法律性質(zhì)可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設(shè)工程合同糾紛(如土建、設(shè)備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、中介)房地產(chǎn)租賃合同
2021.04.16 240 -
房產(chǎn)糾紛的有關(guān)法律房產(chǎn)有糾紛的處理方法： 1、調(diào)解：即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解；2仲裁：房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可
2021.01.31 469
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關(guān)于糾紛的常識(shí)
同居關(guān)系析產(chǎn)、子女撫養(yǎng)糾紛，指具有同居關(guān)系的男女在解除同居關(guān)系時(shí)因分割同居關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，以及子女撫養(yǎng)問(wèn)題而發(fā)生的爭(zhēng)議。同居關(guān)系析產(chǎn)、子女撫養(yǎng)糾紛的內(nèi)容：一、同居關(guān)系的解除;二、同居期間財(cái)產(chǎn)的分割
2022-10-27 15,340 -
房產(chǎn)糾紛法律常識(shí)？
房產(chǎn)糾紛法律常識(shí)根據(jù)《廣告法》第三十七條規(guī)定：(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假?gòu)V告。購(gòu)房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔(dān)責(zé)任的前提。(2)購(gòu)房者
2022-04-02 15,340 -
關(guān)于房屋拆遷的法律常識(shí)
1、無(wú)房屋拆遷許可證擅自實(shí)施拆遷的處罰： 答：違反城市房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上5
2021-07-02 15,340 -
關(guān)買房的法律常識(shí)有
關(guān)買房的法律常識(shí)： 1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年。 2、在國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒(méi)有意向金，要么是定金，要么是保證金。 3、購(gòu)房時(shí)大都
2023-01-25 15,340
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00:58
關(guān)于離婚后房產(chǎn)糾紛得訴訟時(shí)效離婚后房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效一般情況下是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，當(dāng)事一方向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。另外根據(jù)《民法典》第一千零九十二條的規(guī)定，離婚后，發(fā)現(xiàn)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、
1,143 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來(lái)說(shuō)，國(guó)家會(huì)根據(jù)每年的經(jīng)濟(jì)情況不同，作出一定的法定利率調(diào)整。因此，如果高利借款人與民間貸
6,322 2022.04.15 -
01:09
關(guān)于工資拖欠的法律關(guān)于工資拖欠的法律，具體情況如下： 1、用人單位克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金； 2、用人單位需要按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。 用人單位拖欠
3,499 2022.05.11
