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簽訂完房屋買賣合同后多久交房

2022-09-29 08:13

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具體情況具體分析,例如,買二手房過戶后多久交房? 二手房交房時間都是雙方約定,一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話,可以通過法律途徑解決,如果約定了仲裁條款,可以申請仲裁,要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務,他委托物業(yè)向業(yè)主交付,也是可以的,但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則,是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。

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房屋買賣合同簽訂后應當在合同中約定的時間范圍內(nèi)過戶,合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協(xié)商決定過戶時間。未如期過戶屬于違約,買受人可以請求出賣人承擔相應的違約責任。

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