上海市人民政府公共租賃住房指導(dǎo)意見的規(guī)定
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根據(jù)該辦法規(guī)定市、區(qū)縣人民政府所屬機(jī)構(gòu)、社會(huì)單位以及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)公共租賃住房: (一)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。 (二)申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。 (三)外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難,具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施,并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。公共租賃住房申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。符合以上第(一)項(xiàng)條件的保障性住房輪候家庭,可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期算。符合以上規(guī)定第(二)項(xiàng)條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭,向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。符合以上規(guī)定第(三)項(xiàng)條件的外省市來京工作人員,向申請(qǐng)人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。北京市公共租賃住房資格申請(qǐng)、審核按照本市現(xiàn)行的保障性住房“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”制度執(zhí)行。申請(qǐng)家庭住房、收入等情況的審核按照本市現(xiàn)行保障性住房相關(guān)政策執(zhí)行。審核及公示時(shí)限按現(xiàn)行廉租住房審核及公示時(shí)限執(zhí)行。
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(一)量刑應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,根據(jù)犯罪的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)和對(duì)于社會(huì)的危害程度,決定判處的刑罰。 (二)量刑既要考慮被告人所犯罪行的輕重,又要考慮被告人應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任的大小,做到罪責(zé)刑相適應(yīng),實(shí)現(xiàn)懲罰和預(yù)防犯罪的目的。 (三)量刑應(yīng)當(dāng)貫徹寬嚴(yán)相濟(jì)的刑事政策,做到該寬則寬,當(dāng)嚴(yán)則嚴(yán),寬嚴(yán)相濟(jì),罰當(dāng)其罪,確保裁判政治效果、法律效果和社會(huì)效果的統(tǒng)一。 (四)量刑要客觀、全面把握不同時(shí)期不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和治安形勢(shì)的變化,確保刑法任務(wù)的實(shí)現(xiàn);對(duì)于同一地區(qū)同一時(shí)期案情相似的案件,所判處的刑罰應(yīng)當(dāng)基本均衡
1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。其他商品住房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的,建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 2、其他住房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。其他住房?jī)r(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。合法申請(qǐng)國(guó)有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造。 3、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層,也就是所謂夾心階層,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請(qǐng)。
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上海市租賃合同
根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定來看,常用房屋租賃合同一定要包含雙方的個(gè)人身份信息,并且含出租房的基本信息,通過雙方的同意之后,才能簽字形成合同。明確保證金該保證金于雙方租賃關(guān)系終止時(shí),除用以沖抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方;租賃
2021.03.07 429 -
上海租房市場(chǎng)有新規(guī)定的嗎
上海租房市場(chǎng)新規(guī)定如下: 1、申請(qǐng)條件放寬; 2、不再集中建設(shè)公租房; 3、實(shí)物配租為主,提高租金補(bǔ)貼; 4、公租房廉租房并軌;等等。
2020.09.21 171 -
公共租賃房指什么
公租房的意思是:由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃房由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,不歸個(gè)人,租賃期限一般不超過5年。
2020.10.25 155
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公共租賃住房指導(dǎo)意見的主要內(nèi)容有哪些?
一般來說公共租賃住房指導(dǎo)意見指出,公共租賃住房房源通過新建、改建、收購(gòu)、在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式多渠道籌集。新建公共租賃住房以配建為主,也可以相對(duì)集中建設(shè)。在外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū),市、
2022-08-09 15,340 -
加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見是什么
農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)家庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)展的指導(dǎo)意見,五、引導(dǎo)承包土地向家庭農(nóng)場(chǎng)流轉(zhuǎn)。健全土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系,為流轉(zhuǎn)雙方提供信息發(fā)布、政策咨詢、價(jià)格評(píng)估、合同簽訂指導(dǎo)等便捷服務(wù)。引導(dǎo)和鼓勵(lì)家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者通過實(shí)物計(jì)租貨幣
2022-06-13 15,340 -
公共租賃住房指導(dǎo)意見都有什么具體的內(nèi)容?
一般來說公共租賃住房指導(dǎo)意見指出,公共租賃住房房源通過新建、改建、收購(gòu)、在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式多渠道籌集。新建公共租賃住房以配建為主,也可以相對(duì)集中建設(shè)。在外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū),市、
2022-05-21 15,340 -
南昌市公共租賃住房指南
公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房,尚無一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。分析《指導(dǎo)意見》中對(duì)于發(fā)展公共租賃住房的要求,比較各地方公共租賃住房管理辦法中對(duì)于公共租賃住房的規(guī)定,公共租
2022-08-05 15,340
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政府商鋪?zhàn)赓U合同違約如何賠償政府商鋪?zhàn)赓U合同違約的話,如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來?yè)p失,政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額,可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話,當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意,就算是政府也能夠
1,350 2022.04.17 -
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上海租房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)上海應(yīng)屆生租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程: 1、大學(xué)生就業(yè)企業(yè)向所在地勞動(dòng)就業(yè)管理局受理申請(qǐng)并初審; 2、人社行政部門門審核; 3、財(cái)政部門抽查后,將租賃住房補(bǔ)貼資金撥付到勞動(dòng)就業(yè)管理局設(shè)立的”就業(yè)專項(xiàng)資金支出戶“。 4、勞動(dòng)就業(yè)管理局撥付到大學(xué)生在銀行
5,321 2022.04.17 -
01:09
住房公積金新政住房公積金新政如下:放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的,再次用住房公積金貸款買房
3,878 2022.04.17