農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房屬于什么產(chǎn)權(quán)
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農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實(shí)并不是商品房，更不會(huì)有房產(chǎn)證。 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)。
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農(nóng)村拆遷安置房屬于小產(chǎn)權(quán)房，其規(guī)定為：以劃撥方式取得建設(shè)用地；不受普通經(jīng)適房交易限制；普通經(jīng)適房購買不滿5年不得上市交易的。
小產(chǎn)權(quán)房是有土地證的，集體所有的土地和全民所有制單位及個(gè)人依法使用的國有土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)。但是沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。所謂的小產(chǎn)權(quán)房并不是嚴(yán)格意義上的法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
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小產(chǎn)權(quán)房屬于侵權(quán)嗎?小產(chǎn)權(quán)房子，也是會(huì)受到國家法律保護(hù)的，如果他人侵占我們的房子，那么就可能會(huì)構(gòu)成侵占罪，我們可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。
2020.08.24 227 -
村民回遷房屬于什么產(chǎn)權(quán)回遷房指的是開發(fā)商征收土地時(shí)，賠給被拆遷住戶的房子?；剡w房產(chǎn)權(quán)： 1、如果回遷房是用作住宅的話，那么產(chǎn)權(quán)年限是70年； 2、如果回遷房是用作綜合用地使用的話，那么產(chǎn)權(quán)年限是50年； 3、如果回遷房是用作商業(yè)經(jīng)營的話，那么產(chǎn)權(quán)年限是40年。
2020.10.21 750 -
哪些屬于小產(chǎn)權(quán)房“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。小產(chǎn)權(quán)房包括三類，第一類小產(chǎn)權(quán)房包括了占用集體用地用于商品住宅開發(fā)的違法建筑；第二類小產(chǎn)權(quán)房包括了不按規(guī)劃功能開發(fā)，且直接在市場上進(jìn)行交
2022.04.16 1,575
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農(nóng)村房屋屬于小產(chǎn)權(quán)嗎
到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理。詳談電話聯(lián)系。
2022-10-29 15,340 -
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房什么時(shí)候能
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國
2022-04-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屬于什么樣的房產(chǎn)？
1、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房
2022-07-19 15,340 -
什么是農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，
2022-04-28 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
170 2022.11.21 -
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農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦辦理農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、向房管部門提交以下材料：登記申請(qǐng)書，身份人的身份證明，宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖，其他必要材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有
3,260 2022.05.11 -
00:52
生命健康屬于什么產(chǎn)權(quán)生命健康屬于人格權(quán)。生命健康權(quán)包括：生命權(quán)和健康權(quán)。生命權(quán)指自然人的生命安全和生命尊嚴(yán)受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵害他人的生命權(quán)。健康權(quán)指自然人的身體健康和心理健康受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵害他人的健康權(quán)。 生命健康權(quán)是公民的
851 2022.04.17
