沒有房產(chǎn)證的房屋可以和承租人簽合同嗎?
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1、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第6條進(jìn)一步明確，未依法取得房產(chǎn)證的房屋，不得出租。 2、隨著房屋租賃市場(chǎng)的成熟，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)承認(rèn)沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋可以用于出租，但成立的條件就是房屋所有人必須取得房屋合法的權(quán)屬證明。故有些地方承認(rèn)只要取得合法房屋權(quán)屬證明的，與承租人簽訂的房屋租賃合同也是有效的，其簽訂的房屋租賃合同內(nèi)容是受法律保護(hù)的。 3、因此，出租人或者承租人面對(duì)沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，可以通過當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門詢問，落實(shí)沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋是否可以出租或承租。
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可以變更合同性質(zhì)的情況包括： 1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致決定變更合同； 2、雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)意思表示不真實(shí)或有瑕疵； 3、由于不可抗力、情勢(shì)變化、當(dāng)事人違約等原因致使合同不能履行或履行顯失公平等。
公司解散的原因有以下這些： (一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn); (二)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散; (三)因公司合并或者分立需要解散; (四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷; (五)人民法院依照《公
1、公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿 2、公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)； 3、股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散； 4、因公司合并或者分立需要解散； 5、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷； 6、人民法院依照本法第一百八十二條的規(guī)定予以解散。
