宅基地使用權(quán)有哪些需要辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
以農(nóng)村宅基地為例，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件： 一、是經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 二、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 三、是受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件; 四、是宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄Ｈ缦狄粦粢徽?，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬(wàn)無(wú)一失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有： 1、遵循一戶一宅原則。在農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，要求被轉(zhuǎn)讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個(gè)條件的大多數(shù)都是農(nóng)村剛成家和父母分戶的年輕人。 2、僅限于村集體成員。農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的，農(nóng)民只是享有使用權(quán)，而且國(guó)家有規(guī)定，宅基地只能在村集體內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)，你家的宅基地只能轉(zhuǎn)給你同村的成員，不能轉(zhuǎn)讓給其他人，如果違反規(guī)定，一經(jīng)查出宅基地就會(huì)被村集體收回。 3、需征得集體組織同意。宅基地轉(zhuǎn)讓必須要通過(guò)村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源管理所、縣(市)國(guó)土資源局逐級(jí)審核，上報(bào)給市人民政府批準(zhǔn)，審核通過(guò)后才能落實(shí)，否則是無(wú)效的。 4、房屋也要一并轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果沒(méi)有一并轉(zhuǎn)讓房屋，容易引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。國(guó)家有“地隨房走”的規(guī)定，所以，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要將房屋和宅基地一起轉(zhuǎn)讓出去，宅基地使用權(quán)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的。
宅基地使用證的辦理需要村民向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；村委會(huì)同意后填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》，簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局資料審核通過(guò)后，報(bào)縣政府審批；張榜公示7日無(wú)異議的給予發(fā)證。
-
辦宅基地使用證需要哪些手續(xù)辦理宅基地使用證需要的手續(xù)是：村民向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；村委會(huì)同意后填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》，簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局資料審核通過(guò)后，報(bào)縣政府審批；張榜公示7日無(wú)異
2021.02.20 173 -
宅基地轉(zhuǎn)讓需要哪些相關(guān)手續(xù)宅基地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)需要具備的條件有： 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房； 2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； 3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； 4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； 5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.12.21 269 -
宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎宅基地使用權(quán)要根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員在宅基地上所享有的建造住房以供組織成員使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但是需要滿足一定的條件。首先受讓人需為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，然后轉(zhuǎn)讓行為須征得
2020.11.17 421
-
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要辦理哪些手續(xù)
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)
2022-03-30 15,340 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)
2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓 3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件 4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意 5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。 1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買 2、法人或其他組
2022-07-07 15,340 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)
1、協(xié)議要看具體的簽約對(duì)象 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力要看具體的簽約對(duì)象，如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓宅基地的，那么該協(xié)議是有效的;如果是向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人且未獲得集體經(jīng)濟(jì)組織同意的，轉(zhuǎn)讓宅基
2022-06-23 15,340 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）； （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行
2022-03-26 15,340
-
01:10
轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，一般情況下，雙方當(dāng)事人交付之后，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對(duì)于特殊的動(dòng)產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來(lái)說(shuō)，雙方當(dāng)事人需要辦理登記手續(xù)，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)才能夠發(fā)
1,048 2022.04.17 -
01:26
離婚需要辦理哪些基本手續(xù)離婚需要哪些手續(xù)？如果是去民政局協(xié)議離婚，那要帶著雙方的結(jié)婚證、身份證和戶口本，還有離婚協(xié)議書(shū)一式三份，然后去民政局附近可以照照片，這就材料齊了。但是提醒大家，戶口本上如果沒(méi)有到派出所蓋已婚的章，那么必須到你當(dāng)前戶籍所在地民政局，拿著你結(jié)婚
1,293 2022.04.17 -
01:36
公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要哪些手續(xù)公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的手續(xù)如下： 1、雙方應(yīng)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致協(xié)議。 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)目標(biāo)公司的股東會(huì)決議通過(guò)。例如A公司將其持有的B公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，則B公司的股東會(huì)應(yīng)當(dāng)作出決議，同意A公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。另外，如果A公司出售
1,806 2022.04.15
