銀行抵押貸款擔保人的職責都有哪些
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做銀行抵押貸款擔保人，要承擔以下?lián)Ｘ熑危?1、作為一般保證責任保證人的，享有先訴抗辯權。即保證人在債務人的財產(chǎn)經(jīng)法院強制執(zhí)行仍不能履行前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。 2、作為連帶保證責任保證人的，與債務人承擔同一的還款責任，不享有先訴抗辯權。即不論債務人是否有財產(chǎn)，是否經(jīng)過法院強制執(zhí)行，保證人都有義務承擔保證責任，向債權人償還欠款。 3、以特定財產(chǎn)（房產(chǎn)等）設定抵押提供擔保的，在債務人不履行義務時，信用社可以申請法院拍賣、變賣該財產(chǎn)，以財產(chǎn)變價款優(yōu)先受償。
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銀行貸款抵押擔保人因保證的類型不一樣，承擔的責任分為兩種： 1.一般保證，一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外： （一）債務人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行； （二）人民法院已經(jīng)受理債務人破產(chǎn)案件； （三）債權人有證據(jù)證明債務人的財產(chǎn)不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力； （四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權利。 2.連帶保證，連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
銀行貸款的擔保人，如果作為一般保證責任保證人的，享有先訴抗辯權。即保證人在債務人的財產(chǎn)經(jīng)法院強制執(zhí)行仍不能履行前，對債權人可以拒絕承擔保證責任；作為連帶保證責任保證人的，與債務人承擔同一的還款責任，不享有先訴抗辯權。即不論債務人是否有財產(chǎn)，是否經(jīng)過法院強制執(zhí)行，保證人都有義務承擔保證責任，向債權人償還欠款；以特定財產(chǎn)（房產(chǎn)等）設定抵押提供擔保的，在債務人不履行義務時，信用社可以申請法院拍賣、變賣該財產(chǎn)，以財產(chǎn)變價款優(yōu)先受償。
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