租房子里面的押金算違約金嗎
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租房押金主要交房保證金，在以下情況算違約金 一種情況：如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金 1、主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人， 2、房主未到合同期選擇自用 二種情況：租客未按合同履行責(zé)任，房主有權(quán)收回房屋使用權(quán)跟沒收押金 1、主要表現(xiàn)在未按合同房屋使用權(quán)租用， 2、房租最后繳付期限未交房租， 3、在房屋內(nèi)有違法行為
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租房押金一般屬于違約金。但是一般繳納了押金，且合同約定了違約金的情形下，押金會被扣除作為違約金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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租房違約金是從押金里扣嗎租房違約金可以從押金里扣，但應(yīng)在合同中進(jìn)行約定。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時可以扣除。
2022.05.13 384 -
租房合同里面違約金怎么算？對租房合同違約的最高規(guī)定是：不超過實(shí)際損失的30%。造成的損害較大、約定的違約金低于造成的損失的，違約金過低時可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請求給予增加、適當(dāng)上浮違約金，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
2021.02.07 126 -
租房押金違約金怎么算合同有約定的按照合同約定的金額支付押金和違約金。約定的違約金低于造成的損失的； 人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
2021.04.26 222
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租房合同里面的押金和違約金怎么算
租房合同里的押金和違約金不一樣。 押金是一種對房屋及房屋物品完整和完好性的擔(dān)保。承租期結(jié)束時如果沒有損壞,則出租方需全額無息退回承租方。而違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的,如果一方有違約責(zé)任,必須對造成實(shí)際的損
2023-07-20 15,340 -
租房合同里的押金按照違約金算嗎
租房合同里的押金和違約金不一樣。押金是一種對房屋及房屋物品完整和完好性的擔(dān)保。承租期結(jié)束時如果沒有損壞,則出租方需全額無息退回承租方。而違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的,如果一方有違約責(zé)任,必須對造成實(shí)際的損壞
2023-07-10 15,340 -
租房押金算違約金嗎
押金不能算是違約金,房東無權(quán)不退押金。 1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租
2022-04-13 15,340 -
什么是違約金, 租房押金算違約金嗎, 租房押金算違約金的情形有哪些
違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租房押金算違約金
2022-04-15 15,340
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租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計
1,469 2022.04.17 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15
