劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方法是什么？
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劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒(méi)有固定使用年限，轉(zhuǎn)讓前需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)都是無(wú)償取得的，原土地使用權(quán)人沒(méi)有向國(guó)家支付土地使用費(fèi)用。國(guó)家為公共利益所需，要收回該土地時(shí)，也無(wú)需向原土地使用權(quán)人支付補(bǔ)償費(fèi)。換句話就是說(shuō)，國(guó)家支付土地補(bǔ)償費(fèi)的前提是土地使用權(quán)人取得土地時(shí)支付了土地使用費(fèi)，在國(guó)家因?yàn)楣怖娴男枰魇胀恋貢r(shí)，國(guó)家才給予返還。
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(1)拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償; (2)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地不同的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異而略有不同，取得無(wú)償使用土地出讓權(quán)的土地使用者因搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回劃撥的土地使用權(quán)，在人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地上建筑物和其他附著物給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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國(guó)有劃撥土地拆遷補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)
2020.06.19 841 -
劃撥土地拆遷補(bǔ)償流程劃撥土地拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒桃话阌幸韵聨讉€(gè)階段： 1、發(fā)布征地公告。由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)發(fā)布一定的征地公告。 2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)
2022.09.03 263 -
劃撥土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？征收劃撥土地的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。劃撥土地征收補(bǔ)償和其他性質(zhì)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是一樣的，具體的補(bǔ)償方式每個(gè)地方都會(huì)有具體的方案。
2020.09.10 191
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劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、拆遷對(duì)于劃撥土地是不賠償?shù)?，土地的所有?quán)是屬于國(guó)家的，所以只對(duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償。 2、作出房屋征收決定的市級(jí)或縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括如下：被征收的房屋價(jià)值補(bǔ)償；因征收房屋而造成
2021-03-13 15,340 -
劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
請(qǐng)參考以下內(nèi)容: 國(guó)有劃撥土地，需要通過(guò)征地獲得，因而具有土地取得成本。為了實(shí)現(xiàn)單位或企業(yè)的生產(chǎn)服務(wù)功能，需要通過(guò)一系列的土地熟化過(guò)程，因而具有開(kāi)發(fā)成本，正是這些成本構(gòu)成劃撥土地的價(jià)值基礎(chǔ)。 第十七條
2022-07-17 15,340 -
劃撥土地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（1）拆遷不補(bǔ)償土地分配，只補(bǔ)償土地上的附屬作物；（2）市、縣人民政府作出房屋征用決定的補(bǔ)償包括：被征用房屋價(jià)值補(bǔ)償；（3）房屋征用造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；（4）市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)措施
2021-12-24 15,340 -
劃撥土地拆遷補(bǔ)償流程及涉及什么
劃撥土地拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒桃话阌幸韵聨讉€(gè)階段： 1、發(fā)布征地公告。由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)發(fā)布一定的征地公告。 2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)
2022-11-10 15,340
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
01:00
拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25
