怎么處理賣方不配合過戶
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買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。 買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可以單獨(dú)辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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二手房賣方不配合過戶的處理是：買方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同，賣方拒不履行的可以依法起訴，履行期滿申請強(qiáng)制執(zhí)行，或者買方可以選擇解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任、向買方支付違約賠償金。
可起訴至法院要求賣家繼續(xù)履行合同配合過戶，同時支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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二手房賣方不配合過戶要怎么去處理買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集
2020.02.13 130 -
二手房賣方不配合過戶怎么去處理呢買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集
2020.08.26 130 -
二手房賣方不配合過戶如何處理買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集
2020.05.20 160
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賣方不配合過戶
根據(jù)當(dāng)初的購房協(xié)議來處理，本人是專業(yè)律師，可與我聯(lián)系幫助處理
2022-11-02 15,340 -
二手房賣方不配合過戶找買方怎么處理
1、可以試試雙方協(xié)商處理。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失。3、或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
2022-12-23 15,340 -
賣方不配合過戶, 怎么辦?
買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。 買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可
2022-04-15 15,340 -
賣方不配合過戶怎么辦
1、協(xié)商調(diào)解如果二手住房業(yè)主有不可抗拒的原因，不能在規(guī)定的時間內(nèi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，買方可以適當(dāng)理解，與業(yè)主協(xié)商，換一次轉(zhuǎn)讓也可以。2、根據(jù)合同處理房屋銷售合同將達(dá)成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間，并將注明違約責(zé)任等，如果
2021-12-11 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:01
車賣了對方不過戶怎么強(qiáng)制銷戶車賣了對方不過戶，不能強(qiáng)制銷戶。車賣了不過戶可以請求警察介入處理，但切記要實話實說，絕對不能謊報警情。遇到車賣了不過戶的情況，只需將事情的緣由真實的向警方描述，無需謊報丟失。為了防止上述情況，在簽訂賣車合同的同時，另外再簽署一份協(xié)議，注明在
12,184 2022.04.17 -
01:16
對方全責(zé)不配合理賠怎么辦對方全責(zé)不配合理賠的處理辦法如下： 1、雙方都是機(jī)動車，未造成人員傷亡的交通事故，對方全責(zé)無法聯(lián)系上的話，可以運(yùn)用代位追償?shù)姆绞?，指的是因第三方對投保車輛的損害造成的保險事故，保險公司在賠償金額內(nèi)先行賠付給投保人，再代位行使車主對第三方請求
7,714 2023.01.14
