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房屋贈與登記一般需要多長時間

2023-06-24 20:04

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因房屋贈與申請轉移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的,須提供以下要件: 1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存); 2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); 3、房屋所有權證書(原件留存); 4、經公證機構公證的贈與合同(原件留存); 5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的,轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的,應當經村民委員會書面同意。房屋贈與登記手續(xù)辦理的時限:登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。房屋贈與登記手續(xù)辦理的稅費標準如下: 1、登記費:住房,權利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標準房價總值的2‰交納。 2、契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的,受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合規(guī)定的普通住房標準的住房,按照成交價格的1.5%繳納契稅。 3、印花稅:按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅,各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。 4、工本費:核發(fā)一本房屋權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上房屋所有權人核發(fā)房屋所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。具體稅費標準以當地政府部門公示為準。

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