租房合同到期房東不租可以要求退房嗎
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可以協(xié)商先協(xié)商。不行，看以下： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)用未交而收取的，房東扣押金是不合法的； 3、如果合同并無(wú)此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。 房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還; 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
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租房合同不到期要退房的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償。如果合同中約定了具體數(shù)額的違約金的，違約方應(yīng)支付足額違約金。但合同中約定的數(shù)額過(guò)分高于退房行為帶來(lái)的損失的，違約方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。
租房合同沒(méi)到期租戶要求退房，且不符合規(guī)定的解除條件，作為承租人可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租房合同沒(méi)到期可以要求退租嗎？租房合同沒(méi)到期一般是可以要求退剩余租金的，但是如果租房合同中對(duì)租房中途退房有明確約定的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，租客可以與房東協(xié)商剩余租金的退還問(wèn)題，無(wú)法協(xié)商一致的，刻意向人民法院提起訴訟。
2022.12.02 403 -
租房沒(méi)合同沒(méi)到期房東要不要退房租租房沒(méi)合同沒(méi)到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或
2021.04.06 188 -
租房未到期要求退房可以退租金嗎租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房款是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金或者房款的退返事項(xiàng)); 二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并
2021.10.11 1,467
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租房合同沒(méi)到期房東可不可以要求退房
租房合同沒(méi)到期可以要求退剩余租金，但是屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以
2023-07-17 15,340 -
租房合同不到期可以要求退房嗎
不到租房合同期限可以退房。承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的、不定期租賃的、房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的的、租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人均有權(quán)退房。
2023-06-16 15,340 -
租房合同到期了可以要求退房租嗎
租房合同沒(méi)到期，提起退租，剩余租金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，剩余租金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，剩余租金需要返還，并
2023-10-25 15,340 -
沒(méi)有到期租房合同可以要求退房租嗎
合同沒(méi)到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)
2023-07-24 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,596 2022.04.15
