剛沒上牌的房子如何買賣？
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產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續(xù)的，如果在產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來的時(shí)候進(jìn)行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，需要注意以下幾點(diǎn)： 確定產(chǎn)權(quán)證下來的時(shí)間（可以給開發(fā)商致電查詢）； 約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后的過戶時(shí)間； 協(xié)商違約責(zé)任； 如果有貸款的情況下，那么這個(gè)貸款誰來償還； 約定稅費(fèi)繳納人； 簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證； 然后等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)。
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對(duì)于剛買的房子，只要產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理，馬上就可以出售了。只不過，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費(fèi)。五年后，減免個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。
我國(guó)多地已經(jīng)展開了對(duì)電動(dòng)車的上牌措施，符合規(guī)定的電動(dòng)車必須按規(guī)定在當(dāng)?shù)厣吓?，如果沒有上牌，在道路上行駛被查到會(huì)根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，扣車罰款，罰款數(shù)額為二十元以上二百元以下。
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剛買的房子可以賣嗎剛買的房子可以賣，不過要交稅，過了5年就不用交了，好像是五年。如果還沒有房產(chǎn)證，只要你把房子的合同和開發(fā)商協(xié)商，改成買方的名字，然后再到當(dāng)?shù)胤抗芫职涯姆孔拥膫浒赋返艟涂梢粤?。但是辦理申請(qǐng)登記時(shí)需要提交的材料有：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；2、
2023.02.23 5,065 -
剛買的房子可以賣嗎剛買的房子只要產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理，是可以賣的。只不過稅費(fèi)方面是沒有減免的，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費(fèi)。五年后，減免個(gè)人所得稅。 一、房屋轉(zhuǎn)讓需要下列稅費(fèi)： 1、繳納契稅，按照房屋面積的不同，所繳納的稅率也不一樣，最低稅率是
2022.07.02 17,963 -
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剛剛買的房子能賣嗎？
對(duì)于剛買的房子，只要產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理，馬上就可以出售了。只不過，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費(fèi)。五年后，減免和營(yíng)業(yè)稅。新房交納的相關(guān)費(fèi)用類型有：、、、權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。另外，在
2022-08-22 15,340 -
剛剛買的房子可以賣嗎？
剛買的房子可以賣，不過要交稅，過了5年就不用交了，好像是五年。如果還沒有房產(chǎn)證，只要你把房子的合同和開發(fā)商協(xié)商，改成買方的名字，然后再到當(dāng)?shù)胤抗芫职涯姆孔拥膫浒赋返艟涂梢粤?。但是辦理申請(qǐng)登記時(shí)需要提
2022-11-03 15,340 -
剛貸款買的期房如何賣
首先要把房子的結(jié)清，銀行才允許賣，如果沒有那么多錢去把貸款還了的話，可以在確定買家確實(shí)購買房子的情況下，先與買家簽訂合同，找貸款，幫忙平貸，也可以讓買家支付部分房款幫你還貸。還完貸款之后的交易流程和沒
2022-08-22 15,340 -
剛貸款買的期房該如何賣
首先要把房子的結(jié)清，銀行才允許賣，如果沒有那么多錢去把貸款還了的話，可以在確定買家確實(shí)購買房子的情況下，先與買家簽訂合同，找貸款，幫忙平貸，也可以讓買家支付部分房款幫你還貸。還完貸款之后的交易流程和沒
2022-08-23 15,340
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剛辦的暫住證能上牌嗎剛辦的暫住證不能上牌。新辦的居住證要滿三天才可以上牌。居住證是中國(guó)一些發(fā)達(dá)城市借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家“綠卡”制度進(jìn)行的嘗試，為中國(guó)制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國(guó)國(guó)家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗(yàn)。持有居住證者，可享受當(dāng)?shù)鼐用竦拇?。根?jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居住
1,969 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
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如何寫買賣房合同現(xiàn)在房?jī)r(jià)高昂，買房對(duì)于很多人來說都是一件人生大事。在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，一定要認(rèn)真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內(nèi)容是否有效規(guī)范。房屋的買賣合同里面要列出基本的情況，比如說買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括
1,045 2022.04.17
