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蘇州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件

2022-06-06 06:09

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蘇州怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?蘇州市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房首先應(yīng)準(zhǔn)備好須提交的證明材料,申請(qǐng)購(gòu)房資格,取得購(gòu)房資格證明即可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。一、須提交的證明材料(1)收入證明。(2)住房情況證明。(3)戶(hù)籍證明和身份證明。(4)婚姻狀況證明。(5)共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明。殘疾人或市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范的,還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。二、蘇州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)購(gòu)房資格證程序1、申請(qǐng)人向戶(hù)籍所在地的街道辦事處申請(qǐng)核準(zhǔn)購(gòu)房資格,并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書(shū)面文件。2、街道辦事處對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、收入、住房情況進(jìn)行核實(shí),認(rèn)為符合條件的,在申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地和實(shí)際居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日,公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況。3、公示期滿(mǎn)無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的,簽署初審意見(jiàn),連同申請(qǐng)材料報(bào)送區(qū)民政部門(mén)。4、由區(qū)房管部門(mén)發(fā)給《城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》?!蹲C明》有效期為24個(gè)月,持有《證明》的家庭,可以購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。三、經(jīng)濟(jì)房不滿(mǎn)5年不得轉(zhuǎn)讓1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年,不可上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,由區(qū)人民政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)當(dāng)按照市政府規(guī)定的比例交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,區(qū)政府可以?xún)?yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也可以在交納土地收益等價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。

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1、家庭成員具有蘇州市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口,家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系;家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);無(wú)房家庭或現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房可優(yōu)先出售給符合以上條件的低收入家庭中的無(wú)房戶(hù)、被拆遷戶(hù)以及殘疾人、市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭。 3、如果是單身人員申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的話(huà),需要年滿(mǎn)35周歲以上;申請(qǐng)家庭的房產(chǎn)建筑面積要小于或者等于48平方米;申請(qǐng)家庭的年均可支配收入,要低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的80%。

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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件:1、家庭中最少要有一個(gè)成員有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口五年時(shí)間以上;2、已婚或三十五周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù);3、申請(qǐng)家庭的房產(chǎn)建筑面積要小于或等于四十八平方米;4、申請(qǐng)家庭的人均可支配收入要低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的百分之八十。

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