離婚后房產(chǎn)怎么辦理男方出資登記在男方名下
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首先，男方一人出資在婚前購買的房產(chǎn)，原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。但婚后登記在夫妻雙方名下的，原則上為夫妻共有財產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額，贈予了女方，使得女方成為房產(chǎn)共有人，女方在離異時可以主張自己名下權(quán)益份額。其次，如果雙方未有書面約定按份共有的，應(yīng)認定為共同共有，但男方能證明一人出資購買的，在分割的時候可以主張多分。最后，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形中,離婚分割時夫妻雙方對房屋價值及歸屬雙方無法達成協(xié)議時，法院將按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)的，法院組織競價，由出價高的得房，并由得房的一方給另一方相應(yīng)的補償。如果競價不成，可由法院判決確定。2、一方想要房一方想要錢的，房價由雙方協(xié)商，協(xié)商不成由相關(guān)審計部門對房屋作價評估，得房的一方給另一方相應(yīng)的補償。3、雙方均不要房的，由雙方共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓后，法院再處理。
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夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割，首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。
若出資方購買房屋后，房產(chǎn)登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產(chǎn)情況可以推定為贈與的，可以認定該房屋是登記方的個人財產(chǎn)。若出資方購買房屋后，登記為本人的名字，且另外一方為參與出資、裝修的，應(yīng)認定為出資方的個人財產(chǎn)。在其他情況下，可認定為夫妻共同財產(chǎn)，但主要出資方在分割時應(yīng)分得主要份額。
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男方出資登記女方名下離婚怎么分男方出資登記女方名下的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院進行判決。但如果夫妻約定了該財產(chǎn)的歸屬問題，則應(yīng)按照約定來處理。
2021.04.10 132 -
婚前男方出資買房又登記在女方名下婚前男方出資買房登記在女方名下,不能算作是男方的婚前財產(chǎn),因為該行為可以作為“贈予”理解。除非男方在婚前先予財產(chǎn)公證,或與女方簽訂下財產(chǎn)協(xié)議。
2021.02.14 631 -
婚后男方出錢買房房產(chǎn)證名字登記在雙方名下婚后男方出錢買房房產(chǎn)證名字登記在雙方名下，夫妻雙方對房子有共同的產(chǎn)權(quán)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.02.02 320
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婚后女方出資買房登記在男方名下男方出資購買房屋登記在女方名下？
一般而言在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方自己全額出資購買的房屋且登記在自己名下，一般認定為一方財產(chǎn)，對方無權(quán)分割。您現(xiàn)在是打算離婚嗎？如果您已經(jīng)決定離婚，則應(yīng)當(dāng)著手做相關(guān)準(zhǔn)備。離婚主要涉及共同財產(chǎn)的分割和孩子
2022-04-01 15,340 -
婚前男方父母出資登記在雙方名下，現(xiàn)在登記在男方名下，房產(chǎn)怎么分
婚前有你們雙方父母出資買的房子，現(xiàn)在登記在男方名下，可以作為你們的共同財產(chǎn)來處理，但是你現(xiàn)在要證明你當(dāng)時出了多少錢，如果現(xiàn)在沒有證據(jù)，建議先通過錄音的方式或者其他方式把證據(jù)固定下來?；楹笥心蟹礁改赋鲑Y
2022-03-27 15,340 -
男方出資登記在雙方名下，登記在雙方名下，離婚后房產(chǎn)如何分割
首先，男方一人出資在婚前購買的房產(chǎn)，原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額，贈予了女方，使得女方成為房產(chǎn)共有人，女方在離異時可以主張自己名下權(quán)益份額。其次，如果雙方未有書面約定按份共
2022-03-12 15,340 -
婚后女方出資買房，離婚時房產(chǎn)證登記在男方名下
婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產(chǎn)買房，需要證
2022-05-02 15,340
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婚前男方出資買房寫女方名字,離婚后怎么辦理?婚前男方出資買房寫女方名字，離婚后應(yīng)當(dāng)按照共同財產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的，屬于贈與行為，將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)分給女方，男方與女方確立婚姻關(guān)系后，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)進行分割，
6,255 2022.05.11 -
01:24
男方名下有債務(wù)離婚怎么辦離婚時男方名下負有債務(wù)的，需要對債務(wù)的性質(zhì)進行判斷，并進一步約定債務(wù)清償方案。 首先，對于一方婚前的債務(wù)，一般認定為其個人債務(wù)。離婚時可不予處理。 其次，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，分為夫妻共同債務(wù)和一方的個人債務(wù)。如果是夫妻共同債務(wù)
604 2022.04.15 -
01:08
男方提出離婚房產(chǎn)怎么分配無論是男方還是女方提出離婚，房產(chǎn)的分配方式都是一樣的，具體包括以下兩種方式： 第一，雙方協(xié)商決定分配方案。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，在離婚時，夫妻雙方的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。意思就是，我國法律支持當(dāng)事人自行決定房子該如何分配，尊重當(dāng)事人的財
1,773 2022.04.15
