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訂金和定金的區(qū)別和區(qū)別

2023-07-04 11:28

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2023-07-04回復(fù)

訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”,其業(yè)主或賠償僅僅是單方的,是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約,只要退還訂金即可?!坝喗稹辈⒎欠烧Z言,沒有明確的法律規(guī)定,在審判實踐中一般被視為預(yù)付款。如果買方交付的是“訂金”,那么不論哪一方反悔,賣方都只須原數(shù)退還“訂金”。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

適用定金和訂金的區(qū)別有:定金是一個法律概念,而訂金只是一個習(xí)慣性用語;訂金僅具有預(yù)付款性質(zhì),定金能夠通過定金罰則對債的成立和債的履行提供擔(dān)保;債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;合同成立后,訂金直接抵作合同價款;法定其他區(qū)別等。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

訂金與定金的區(qū)別:基礎(chǔ)法律關(guān)系不同;擔(dān)保功能不同;適用的范圍不同,定金適用于各種合同;訂金只適用于金錢給付的合同。

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    定金和訂金的區(qū)別: 1、定金具有擔(dān)保性質(zhì),訂金不具有擔(dān)保性質(zhì); 2、定金必需是書面形式,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限,訂金不用必須是書面形式; 3、定金交付容易,要回是很難的。交付定金時,需要注意“定金一律不退”的條款。當(dāng)事人可以約定一

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    1、性質(zhì)不同:訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。一般情況下交付訂金的視作交付預(yù)付款。 交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的

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    1、定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。 2、訂金,根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保

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