辦不動(dòng)產(chǎn)證是不是要先辦理房產(chǎn)證
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房子手續(xù)辦好就可以辦理。 房產(chǎn)證辦理流程： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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辦了不動(dòng)產(chǎn)證不需要辦房產(chǎn)證。全國(guó)所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證，全國(guó)大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)，是指依自然性質(zhì)或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動(dòng)后會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
有房產(chǎn)證不需要辦理房產(chǎn)證。兩者效力相同，但產(chǎn)權(quán)人也可以要求更換房產(chǎn)證。房產(chǎn)證換房產(chǎn)證的流程：準(zhǔn)備相關(guān)材料；向有關(guān)機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料；機(jī)構(gòu)審查。
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先交房還是先辦理房產(chǎn)證一手房和二手房不一樣，如果是一手房，一般都是先交房，再辦理產(chǎn)證的，二手房是先過(guò)戶(hù)，辦理產(chǎn)證之后再交房的，兩個(gè)不一樣。
2021.02.05 2,010 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否要先辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要先辦理房產(chǎn)證。申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要提供屋產(chǎn)權(quán)人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、完稅憑證等材料，未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2021.01.02 533 -
離婚是先辦理離婚證還是先辦房產(chǎn)證離婚的時(shí)候是先辦理離婚證，辦理好離婚證后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)規(guī)定，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.03.15 352
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買(mǎi)房子是先辦房產(chǎn)證還是先辦房產(chǎn)證
當(dāng)然是早辦好。（一）買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%（二）基金：1、房屋維修基金，購(gòu)
2022-02-11 15,340 -
新買(mǎi)房是辦房產(chǎn)證還是辦不動(dòng)產(chǎn)證
現(xiàn)在都是不動(dòng)產(chǎn)證了，你要是想買(mǎi)房可以咨詢(xún)一下房產(chǎn)公司，如：菁英，或者只是想了解產(chǎn)證的問(wèn)題你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，他們會(huì)給你更準(zhǔn)確的回答
2022-10-09 15,340 -
辦理不辦房產(chǎn)證的房子是先補(bǔ)償還是先搬遷？
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款的規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 也就是說(shuō)先補(bǔ)償后搬遷不是原則，而且法律規(guī)定。如果有地方規(guī)定違反上述規(guī)定做出與之違背的條款都是無(wú)效的。也是不
2022-08-17 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否要先辦理房產(chǎn)證
是的。因?yàn)檗k理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要有房產(chǎn)證，所以，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要先辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互
2022-05-13 15,340
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房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見(jiàn)的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買(mǎi)賣(mài)。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)以下程序：1、賣(mài)方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè)；2、雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交資料申請(qǐng)過(guò)戶(hù)；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,519 2022.04.15 -
01:07
如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證辦理不動(dòng)產(chǎn)證，需要經(jīng)歷申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、最后發(fā)證的流程，如果房屋登記機(jī)構(gòu)有必要的，還可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的
4,163 2022.04.15 -
00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書(shū)
6,224 2022.05.11
