經(jīng)濟(jì)適用房買賣需要遵循哪些原則
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新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定： 一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 二是明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由購房人按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。 三經(jīng)濟(jì)適用房銷售的價(jià)格，按保本微利的原則確定。最低基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房?jī)r(jià)有所不同。其銷售價(jià)格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi);勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi);建安工程費(fèi);住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi);以上4項(xiàng)之和為基數(shù)的2%以下的管理費(fèi);貸款利息;稅金等。
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經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟需要遵循以下原則： 1、當(dāng)事人訴訟權(quán)利平等原則； 2、法院調(diào)解原則； 3、處分原則； 4、辯論原則； 5、支持起訴原則； 6、同等原則和對(duì)等原則； 7、檢察監(jiān)督原則。
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經(jīng)濟(jì)適用房買賣需要交哪些費(fèi)用（一）在交易過程中： 1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取; 2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花稅：買賣雙
2021.01.23 556 -
收養(yǎng)需要遵循哪些原則收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則：收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)遵循最有利于被收養(yǎng)人的原則，保障被收養(yǎng)人和收養(yǎng)人的合法權(quán)益。禁止借收養(yǎng)名義買賣未成年人。收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備無子女或者只有一名子女、有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)被收養(yǎng)人的能力、未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病等條件。
2021.01.06 273 -
買賣合同必須遵循哪些原則買賣合同履行要遵循的原則包括： 1、實(shí)際履行原則，要求合同當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的物履行應(yīng)盡的義務(wù)； 2、全面履行原則，要求同當(dāng)事人必須按照合同規(guī)定的各項(xiàng)條款全面履行各自的義務(wù)； 3、協(xié)作履行原則，要求買賣合同的雙方當(dāng)事人在履行合同過程
2021.02.26 525
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經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟需要遵循哪些原則
經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟需要遵循以下原則： 1、當(dāng)事人訴訟權(quán)利平等原則； 2、法院調(diào)解原則； 3、處分原則； 4、辯論原則； 5、支持起訴原則； 6、同等原則和對(duì)等原則； 7、檢察監(jiān)督原則。
2022-10-15 15,340 -
訂立經(jīng)濟(jì)合同需要遵循哪些原則
合同須準(zhǔn)尋的原則包括自愿原則，意思表示一致原則，權(quán)利義務(wù)平等原則合同的擬定只要符合合同必要條款和此種合同特別條款就沒問題，對(duì)于標(biāo)的，付款方式、違約責(zé)任，權(quán)利義務(wù)，合同的解除終止等條款，還有解決糾紛的條
2022-10-07 15,340 -
經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟應(yīng)需要遵循哪些原則
經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)遵循下列原則： 1、當(dāng)事人訴訟權(quán)利平等原則； 2、法院調(diào)解原則； 3、處分原則； 4、辯論原則； 5、支持起訴原則； 6、同等原則和對(duì)等原則； 7、檢察監(jiān)督原則。
2022-10-11 15,340 -
需要遵循哪些原則呢？
行政許可的原則包括： （1）合法性原則。設(shè)定和實(shí)施行政許可，應(yīng)當(dāng)依照法定的權(quán)限、范圍、條件和程序。合法性原則也稱為行政許可法定原則。 （2）公開、公平、公正原則。行政機(jī)關(guān)從事某種活動(dòng)或者實(shí)施某種行為的
2022-11-01 15,340
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無法進(jìn)行
1,597 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,525 2022.04.17
