容積率和綠化率的區(qū)別
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所謂“容積率”，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個(gè)比率決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。毛容積率比凈容積率要低50％左右。
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1、針對(duì)對(duì)象不同：稅率是對(duì)一般納稅人而言，征收率是針對(duì)不符合增值稅銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅的銷售行為而言。 2、比例不同：稅率有17%和13%等級(jí)，征收率小規(guī)模納稅人的征稅率為3%。 3、權(quán)威性不同：稅率是法定的，也是基本的，一般擬定無法更改。征收率，國務(wù)院可以隨時(shí)更改的暫定性一個(gè)率。
年化利率和年利率的區(qū)別是，年利率是利息除以本金，而年化利率是目前的收益率記到一年內(nèi)來計(jì)算收益。年化利率是指把收益換算成年來計(jì)算，和實(shí)際到賬收益不是一個(gè)概念。其實(shí)年化利率是會(huì)變動(dòng)的，年利率與年化利率最大的區(qū)別在于年利率是固定數(shù)值，而年化利率是浮動(dòng)的。
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年利率與年化利率區(qū)別年利率與年化利率的區(qū)別為：年利率等于利息除以本金，年化利率是一個(gè)民間概念，年利率是固定數(shù)值，而年化利率是浮動(dòng)的。年化利率是通過產(chǎn)品的固有收益率折現(xiàn)到全年的利率。
2020.10.03 502 -
稅率和征收率的區(qū)別1、針對(duì)對(duì)象不同：稅率是對(duì)一般納稅人而言，征收率是針對(duì)不符合增值稅銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅的銷售行為而言。 2、比例不同：稅率有17%和13%等級(jí)，征收率小規(guī)模納稅人的征稅率為3%。 3、權(quán)威性不同：稅率是法定的，也是基本的，一般擬定無法更改。征收率
2020.11.23 340 -
小區(qū)的容積率怎么算小區(qū)容積率=總建筑面積÷建筑用地面積，其中總建筑面積是小區(qū)區(qū)域內(nèi)所有建筑面積的總和。容積率的值越小，小區(qū)所容納的建筑數(shù)量就越小，居住質(zhì)量就更好。相反，容積率越高，小區(qū)的建筑物就越多，居住質(zhì)量就會(huì)下降。
2020.05.28 362
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容積率和綠化率的區(qū)別
容積率指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率
2022-03-20 15,340 -
綠地率和綠化率有什么區(qū)別
綠地率和綠化率有什么區(qū)別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區(qū)別，先從概念上進(jìn)行了解，才能幫助我們更好地區(qū)分。綠地率是什么綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包
2022-03-02 15,340 -
小區(qū)綠化率與綠地率的區(qū)別
小區(qū)綠化率與綠地率的區(qū)別作為人居環(huán)境的城市居民區(qū)，其綠化造景要最大限度地考慮居民的生活和休閑的要求。說到小區(qū)綠化，綠化率、綠化覆蓋率、綠地率三個(gè)詞就映入了人們的眼簾。這三個(gè)詞都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)
2022-10-25 15,340 -
買房子注意什么事項(xiàng)？綠化率和綠化率有何區(qū)別？綠化率和綠地率？
近日長春空氣污染屢屢爆表，亞健康頻現(xiàn)，不管是往日的霧霾還是近日的煙霾，都讓人難以呼吸。隨著空氣質(zhì)量的下降，高綠化住宅漸漸成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)，高綠化不僅可以凈化空氣，還可以防止沙塵。綠化率和綠地率有何
2022-03-02 15,340
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樓房的容積率怎么算在建筑行業(yè)中，容積率是一項(xiàng)十分重要的指標(biāo)，一般由政府規(guī)定。容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。容積率＝地上總建筑面積／規(guī)劃用地面積。影響房屋住宅容積率的因素有人口密度，安防問題，內(nèi)部規(guī)劃問題等方面。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，容積率決
2,037 2022.04.15 -
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年化利率24%合法嗎年化利率24%在現(xiàn)在并不符合法律的規(guī)定?，F(xiàn)在國家對(duì)于民間借貸案件的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定于最高人民法院發(fā)布的關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定中，為了保護(hù)民間借貸的正常有序進(jìn)行，國家將現(xiàn)在可以申請(qǐng)的有效利息利率規(guī)定為全國銀行間同業(yè)拆借中
17,526 2022.04.17 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17
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