夫妻共同房產(chǎn)買賣完之后離婚后房產(chǎn)怎么分割
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一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，申請辦理共有的，經(jīng)銀行同意，由夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的，也需經(jīng)銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請
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夫妻離婚后房產(chǎn)的分割：夫妻雙方如果能房產(chǎn)分割達成分割協(xié)議的話，按照協(xié)議分割，未能達成協(xié)議的，可以按照出資比例分割該房產(chǎn)，不好對房產(chǎn)實物進行分割的，夫妻也可以將房屋變賣后，將房款按出資比例進行分割。
夫妻離婚之后房產(chǎn)進行分割時首先要區(qū)分房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則不進行分割，離婚后房產(chǎn)仍歸一方所有； 如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決，法院可以按照以下方式處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。 一般只要房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字就認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果只登記了夫妻一方的名字，但存在以下情況的也認定為夫妻共同財產(chǎn)： 一、房產(chǎn)是用夫妻共同財產(chǎn)購買的。 二、房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。 三、房產(chǎn)是婚前雙方共同出資購買，且另一方有證據(jù)證明共同出資的。
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離婚之后夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)證怎么分割被拆遷房如果是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，該房屋為一方個人財產(chǎn)，拆遷后所得的補償房屋也歸個人所有。如果被拆遷房是在結(jié)婚登記之后夫妻共同購買的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷后所得的補償房屋也屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在離婚時需共同協(xié)商進行分割。
2021.02.23 156 -
夫妻共同貸款買房離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚時貸款房產(chǎn)分割要看是否取得房產(chǎn)證。人民法院在審理離婚案件時，對未取得房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不會作出判決。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任一方可以另行起訴來確定房屋歸屬。 對于已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋，如果是婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，
2021.01.24 190 -
夫妻離婚后，怎么分割共同房產(chǎn)夫妻離婚后對于共有房產(chǎn)由夫妻雙方自行協(xié)商分割方案，無法協(xié)商的，則由法院判決，法院會按照以下情況作出處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有
2021.02.27 171
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夫妻離婚之后房產(chǎn)怎么分割
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償； （二）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當
2022-05-02 15,340 -
夫妻離婚之后共有房產(chǎn)怎樣分割
《解釋二》第二十條規(guī)定了在雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的
2022-05-01 15,340 -
夫妻離婚之后房產(chǎn)怎么分割？
(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解
2021-06-02 15,340 -
夫妻婚后共同房產(chǎn)買賣，離婚之后該怎么過戶
夫妻共同財產(chǎn)離婚后轉(zhuǎn)讓如下：雙方攜帶身份證、戶籍簿、離婚協(xié)議、離婚證明、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料到公證處進行財產(chǎn)公證，到財產(chǎn)交易辦理財產(chǎn)證明變更登記手續(xù)，提交免稅申請、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
2021-12-30 15,340
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01:00
夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,650 2022.04.17 -
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離婚后夫妻共同財產(chǎn)怎么分割離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)的方式如下： 1、離婚時，夫妻共同財產(chǎn)的分割，可以由雙方協(xié)商分割； 2、對部分或者全部財產(chǎn)協(xié)商不成的，可以請求法院判決分割。法院判決分割夫妻共同財產(chǎn)時，會考慮財產(chǎn)狀況，離婚雙方的基本情況，按照男女平等、照顧子女、女方和
808 2022.11.21 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
894 2022.04.17
