工程轉(zhuǎn)包合同效力認(rèn)定的問(wèn)題
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建設(shè)工程合同屬于加工承攬性質(zhì)的合同，故承包應(yīng)具備承攬?jiān)擁?xiàng)工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人具備承攬?jiān)擁?xiàng)工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人有該行為能力并基于該承包人的能力。承包人簽訂建承包合同后，有親自履行合同的義務(wù)。同時(shí)，層層轉(zhuǎn)包，從中漁利，最終結(jié)果是偷工減料，降低工程質(zhì)量，損害國(guó)家和人民利益，故法律上不允許承包人將整個(gè)工程轉(zhuǎn)包給第三人。對(duì)于建筑工程轉(zhuǎn)包合同，應(yīng)依法確認(rèn)合同無(wú)效。
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轉(zhuǎn)租合同符合法定有效條件，同時(shí)，經(jīng)過(guò)出租人同意是有效的。法律規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
工程分包合同的效力認(rèn)定：工程分包合同自當(dāng)事人簽字時(shí)，成立生效。法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。因此工程分包合同自當(dāng)事人簽字時(shí)，成立生效。
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贈(zèng)與合同的效力認(rèn)定問(wèn)題贈(zèng)與合同的效力認(rèn)定是： 1、贈(zèng)與合同一旦成立，贈(zèng)與人就有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)。 2、贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人將財(cái)物交付受贈(zèng)人的，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈(zèng)人合法享有受贈(zèng)財(cái)物的占有、使用、處分權(quán)，贈(zèng)與人一般不得撤銷贈(zèng)與合同。
2021.01.10 150 -
借款合同效力認(rèn)定的問(wèn)題借款合同的效力認(rèn)定涉及兩個(gè)問(wèn)題：一個(gè)是借款合同有效的條件，另一個(gè)是發(fā)生法律效力的時(shí)間。 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。
2021.02.26 191 -
工程轉(zhuǎn)包的效力如何認(rèn)定工程轉(zhuǎn)包是無(wú)效的，轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為，實(shí)際上承包公司在承包工程施工后，必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包
2022.04.12 650
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工程分包合同效力的問(wèn)題
工程分包合同是經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的，并且是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的，該分包合同一般是有效的，具有法律效力，受法律所保護(hù)。如果該合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意或者分包方不具備相應(yīng)的資質(zhì)條件的，則合同無(wú)效。根據(jù)
2022-06-04 15,340 -
建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同的法律效力的問(wèn)題
建設(shè)工程合同屬于加工承攬性質(zhì)的合同，故承包應(yīng)具備承攬?jiān)擁?xiàng)工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人具備承攬?jiān)擁?xiàng)工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人有該行為能力并基于該承包人的能力。承包人簽訂建承包合同后，有親自
2022-04-23 15,340 -
層層轉(zhuǎn)包合同效力問(wèn)題
根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》明確規(guī)定，即使建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但只要建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，仍應(yīng)予支持。因此，在工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合
2022-06-13 15,340 -
分包合同的效力問(wèn)題應(yīng)該如何認(rèn)定？
分包合同是由兩個(gè)以上的承包人對(duì)籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況： 1、分別承包，即各承包人均獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。 2、聯(lián)合承包
2022-08-03 15,340
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非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無(wú)效的，因?yàn)榉欠ㄞD(zhuǎn)租合同并沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋原出租方的同意，認(rèn)可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護(hù)的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過(guò)出租人的同意。因此在承租人與出租人沒(méi)有特別約定的情況下，承租人
1,884 2022.04.17 -
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以租代售合同法律效力問(wèn)題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,721 2022.04.17 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力要怎么認(rèn)定對(duì)于資產(chǎn)管理公司受讓債權(quán)后再轉(zhuǎn)讓債權(quán)的效力，在不存在民法典規(guī)定的合同無(wú)效的幾種情形時(shí)，一般是予以認(rèn)可的。但是根據(jù)財(cái)政部、中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，金融資產(chǎn)管理公司在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)有諸多的限制。這些規(guī)范性文件在法律層級(jí)上并不屬于法律和行政法規(guī)，不宜
1,409 2022.04.17
