拆遷房離婚怎么分割
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1，房子是你在婚前買的，是你婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 2待拆遷的房子，要看是明確贈(zèng)與給你還是贈(zèng)與你們夫妻。 3，現(xiàn)在的房子，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。
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如果是私房，就要看是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，如果一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后搬遷，不存在房屋差價(jià)問題，也不存在以夫妻名義登記的房屋變更。這種拆遷新房應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚期間不需要補(bǔ)償對(duì)方，如果存在房?jī)r(jià)差異，差額部分由夫妻雙方共同出資，差額部分的比例是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
離婚拆遷房的分割具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚拆遷房怎么分割被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議。雙方安置的，房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際用途和雙方經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分割。如果只有一方是被拆遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)讓
2022.04.13 539 -
拆遷房離婚時(shí)怎么分割拆遷房離婚時(shí)分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)屬于夫妻婚前共同所買，則按平等的原則進(jìn)行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷房應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有；如果房產(chǎn)是婚后購(gòu)買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。離
2022.04.13 433 -
離婚拆遷房會(huì)怎么分割離婚拆遷房的分割需要視情況而定： 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差
2022.07.07 232
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拆遷房離婚怎么分割
婚后所購(gòu)房是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，你父母的款項(xiàng)應(yīng)視為你們的共同債務(wù)，應(yīng)首先從共同財(cái)產(chǎn)中返還；拆遷房的所有權(quán)應(yīng)歸其父母，但安置的面積中考慮到你和你老公作為安置人口數(shù)的因素，應(yīng)折算成錢作為你們婚后取得的共同收入
2022-02-04 15,340 -
拆遷房離婚怎么分割？
夫妻雙方判決離婚，房子作為共同財(cái)產(chǎn)尚未分割，已離婚的夫妻作為共同共有人對(duì)標(biāo)的房屋享有所有權(quán)。拆遷房屋政策有兩類，產(chǎn)權(quán)對(duì)換和資金補(bǔ)償。如果你們選擇產(chǎn)權(quán)對(duì)換的話，二人共有的房屋相當(dāng)于一個(gè)產(chǎn)權(quán)。雙方作為所有
2022-05-02 15,340 -
離婚拆遷房怎么分割？
拆遷房離婚時(shí)的分割： 1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)
2022-04-03 15,340 -
拆遷房離婚分割
1.房產(chǎn)中，如父母出資一般為夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同承擔(dān)。如能證明該債務(wù)您不知情且未用于家庭共同生活，不須歸還。 2.婚后所得一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求分割，可以要求依拆遷政策進(jìn)行分割。如果一方
2022-01-31 15,340
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00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
00:54
離婚時(shí)拆遷房怎么分離婚時(shí)拆遷房的分割，首先需要確認(rèn)拆遷房是屬于一方個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財(cái)產(chǎn)。對(duì)于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
01:28
離婚動(dòng)遷房如何分割離婚動(dòng)遷房如何分割，需要根據(jù)動(dòng)遷房的具體歸屬來進(jìn)行判斷。首先，如果動(dòng)遷房是其中一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，例如只有一方有拆遷的資格，而且在婚前就已經(jīng)進(jìn)行拆遷的話。這時(shí)候，就算動(dòng)遷房是在婚后取得的，離婚時(shí)另一方也無權(quán)請(qǐng)求分割。因?yàn)橐环皆诨榍熬鸵呀?jīng)獲得
679 2022.06.22
