購房合同簽訂時有哪些具體問題應(yīng)該注意
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
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簽訂購房合同時應(yīng)該注意的問題： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證； 二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等； 四、面積確認(rèn)及面積差異處理； 五、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范； 六、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。
簽訂購房合同時應(yīng)注意以下問題：開發(fā)商是否有五證；使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本；檢查相關(guān)證明文件；注意建筑面積的約定；約定條件和時限；注意房屋質(zhì)量；明確物業(yè)管理事項；合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；違約責(zé)任的約定。
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簽訂購房合同時應(yīng)注意哪些問題？簽訂購房合同時要小心的問題： 1、要查驗開發(fā)商資質(zhì)； 2、仔細(xì)核對房屋詳情； 3、注意是否有空白條款； 4、注意違約事項以及爭議解決方式的約定。
2021.04.20 183 -
簽訂購房合同時應(yīng)注意哪些問題？簽訂購房合同時應(yīng)注意以下問題： 1、簽訂合同時，最好一步到位直接簽訂購房合同，不交定金，不簽訂房屋認(rèn)購書； 2、盡量將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫入購房補(bǔ)充協(xié)議； 3、簽訂合同時，還按照法律規(guī)定簽訂物業(yè)管理協(xié)議； 4、約定合同中的違約責(zé)任和
2022.04.14 326 -
簽訂購房合同時應(yīng)注意的問題有哪些簽訂購房合同時應(yīng)注意的問題如下： 1、簽訂購房合同時保證產(chǎn)權(quán)證要齊全； 2、簽訂合同時，應(yīng)注明交付日期、通水、通電、通風(fēng)等條件，并明確雙方的違約責(zé)任； 3、延期交房； 4、共享面積； 5、面積確認(rèn)和差異確定； 6、付款方式和期限，賣方預(yù)期支
2022.04.14 198
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簽訂購房合同時應(yīng)該注意什么問題, 簽訂購房合同時應(yīng)該注意哪些問題
一、裝修部分的報價要清清楚楚樓市慘淡時，精裝修就成了白送的增值服務(wù)；市場火爆時，精裝修又成了漲價的理由，不難看出，許多樓盤已經(jīng)將精裝修作為了最好的價格控制器，運(yùn)用自如。精裝修樓盤對于裝修部分的計價比較
2022-03-09 15,340 -
簽訂購房合同時應(yīng)該注意哪些問題
在簽訂購房合同時要注意下面的問題： (一)購房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在商品房預(yù)售時推薦使用，而非強(qiáng)迫使用的
2022-05-06 15,340 -
簽訂購房合同時應(yīng)注意哪些問題
1、明確支付房款的方式和時間 購房款需要分幾次支付，時間節(jié)點(diǎn)如何確定，一定要非常明確。 以貸款買房為例，購房款的支付分為四次，依次順序是定金、首付款、按揭款、尾款。相對應(yīng)的時間節(jié)點(diǎn)是，簽訂定金合同時交
2022-03-08 15,340 -
購房合同簽訂時應(yīng)注意哪些問題
簽訂購房合同要注意的問題有： 一、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 二、明確約定面積差異的處理方式； 三、明確約定公攤建筑面積； 四、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 五、明確約定房屋質(zhì)量； 六、有關(guān)物業(yè)方面的
2022-05-28 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
884 2022.04.17 -
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,019 2022.04.17 -
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簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)的問題。應(yīng)當(dāng)在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，比如增值稅，個人所得稅等等，應(yīng)當(dāng)由雙方共同承擔(dān)還是各自承擔(dān)?，F(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費(fèi)約定不明而導(dǎo)致的糾紛，所以稅費(fèi)一
990 2022.04.17
