買賣合同補充協(xié)議需要具備什么文件？
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商品房買賣合同補充協(xié)議書寫應(yīng)該注意以下幾點。一、明確房產(chǎn)證辦理時間現(xiàn)如今，不少購房者買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補充協(xié)議中約定辦證的具體日期。同時，還要注明相關(guān)賠償責任，如在約定期限內(nèi)，開發(fā)商沒能辦理好房產(chǎn)證，應(yīng)按約定對購房者進行賠償事宜。二、注明交房標準在補充協(xié)議中明確房屋裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等，盡可能避免知名品牌、一等等含糊不清的詞匯，這不利于購房者驗房對比。如果可以的話，盡量和開發(fā)商約定一下進行隱蔽工程裝修的時候，盡量在覆蓋之前能通知購房者到現(xiàn)場去檢查驗收，簽字確認后再進行下一步。三、注明公攤面積大小和位置
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房屋買賣合同是出賣人與買受人在平等、自愿、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達成一致意見后，簽訂的買賣合同。在房屋買賣合同履行過程當中，買賣雙方還可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議一般包括房屋買賣合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，或者合同具體履行情況有變，需要調(diào)整原合同的內(nèi)容。
具體的注意事項是： 一、雙方當事人的基本信息需要具體全面； 二、需要說明擬定補充協(xié)議的原因； 三、當補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)當以時間在后的約定條款為準執(zhí)行。
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買賣合同補充協(xié)議怎么寫與原協(xié)議一樣，補充協(xié)議應(yīng)由雙方自愿簽署。一方無權(quán)強迫對方簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，具有法律效力。與普通協(xié)議一樣，只要雙方簽字或蓋章，本協(xié)議即生效。通常補充協(xié)議與原協(xié)議一樣，應(yīng)由雙方自愿簽署。一方無權(quán)強迫對方簽署補充協(xié)議。補充協(xié)
2022.04.16 1,283 -
補充協(xié)議合同是否具備效力補充協(xié)議不是從合同。補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充，與原合同內(nèi)容具有同樣效力，是原合同的一部分。根據(jù)法律規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量。價款或者報酬。履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。
2022.12.02 157 -
施工合同補充協(xié)議需要備案嗎施工合同的補充協(xié)議還需要備案，施工合同要求備案是建設(shè)部做出的規(guī)定，補充協(xié)議作為合同的組成部分，也應(yīng)按照建設(shè)部的要求到主管部門備案。由于建設(shè)部所做規(guī)定不屬于法律、行政法規(guī)，因此，施工合同未備案并不必然導(dǎo)致合同無效。
2020.07.07 159
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設(shè)備買賣合同補充協(xié)議怎么寫
一、乙方指派乙方公司人員姓名：身份證號：留好簽字：在現(xiàn)場收貨為準.二、雙方送貨前必須協(xié)商好當日送貨價格并由乙方簽字認可(乙方指派：認可)既為確定價。若雙方因價格協(xié)商不成，造成甲方不能及時供貨，甲方不承
2022-06-22 15,340 -
買賣合同補充協(xié)議
1、買受人在簽訂合同及本補充協(xié)議時，已經(jīng)充分了解個人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理條件和程序及需要交納的全部費用，并承諾自己的實際情況完全符合相關(guān)的辦理條件。如因買受人的實際情況與相關(guān)要求和條件
2022-08-15 15,340 -
商品房買賣合同補充協(xié)議范文
出賣人： 買受人： 根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號為 ）（以下簡稱合同）第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守： 第一條面積確認及面積差異處理。 買
2023-06-10 15,340 -
房屋買賣合同協(xié)議書的補充協(xié)議范文
所謂的補充協(xié)議，就是對原協(xié)議的內(nèi)容進行補充、糾正和確認，是一份合同中最重要的內(nèi)容之一。 一般的房屋買賣協(xié)議冗長，看起來費勁，主要內(nèi)容都散落在整個合同的段落中。 此時起草補充協(xié)議，可以把整份合同中最關(guān)鍵
2022-08-15 15,340
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房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,354 2022.04.17 -
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違反房屋買賣補充協(xié)議有什么后果補充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當事人違反房屋買賣補充協(xié)議的，違約方應(yīng)當承擔違約責任。違約責任的承擔有約定按照約定，未約定按照守約方實際的損失承擔責任。違約金的金額，按照主合同或者補充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
1,433 2022.01.22 -
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主合同無效補充協(xié)議有效么主合同作為決定補充協(xié)議產(chǎn)生的合同，一旦被認定無效，一般來說，補充協(xié)議也不會發(fā)生法律效力。但是存在例外的情況：1、如果雙方已經(jīng)實際履行了主合同，也就是履行了合同的主債務(wù)，這時候視作主合同已經(jīng)完成。就算主合同事后被確認為無效，補充協(xié)議也因為雙方
2,401 2022.04.17
